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Spezieller Arbeitsflair in der kleinen feinen Villa

Ad Number: 1230239

Price: € 2,522.80

RE/MAX Hausansicht vom Garten; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX Eingangsbeich ins 1.OG.; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX 1.OG. Eingangsbereich; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX 1.OG. Veranda / Zimmer; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX 1.OG. Veranda / Zimmer; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX 1.OG. Veranda/ Zimmer; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX  1.OG.WC mit Handwaschbecken; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX Küche; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX 1.OG. Küche; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX  1.OG. Zimmer; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX 1.OG. Zimmer; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX 1.OG. Zimmer; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX Treppenhaus Eingang 1. Stock; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX  Treppenhaus; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf
RE/MAX 2.OG. Veranda/Zimmer; 6 Room(s) Industry for Rent in 2344 Maria Enzersdorf

Object Description

Object Number: 3028

Spezieller Arbeitsflair in der kleinen feinen Villa

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - Eine einmalige wunderbare Gelegenheit in Maria Enzerdorf Auf einem ca. 1.034 m2 großem Grundstück steht diese entzückende kleine Villa. Die Liegenschaft besteht aus zwei Einheiten zu je ca. 75 m2 und einem Vollkeller die nach Bedarf auch getrennt über das gartenseitige Stiegenhaus zu begehen sind. Ideal für Büro, Atelier, Kanzlei, Ordination oder Arbeiten & Wohnen In jeder Etage befinden sich Küche,Bad und WC. Aufteilung - 1.OG. + Strassenseitiger Eingangsbereich + Vorraum + Veranda/Zimmer 1 mit WC + Zimmer 2 + Zimmer 3 mit kleinem Erker + Küche mit Zugang zu Bad mit Dusche + Zugang zum Stiegenhaus 2. OG. + Vorraum + Küche mit Speis + Bad mit Dusche + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Zimmer 3 mit WC + Zugang zum Dachboden Keller : + Zugang zum Treppenhaus + Vorraum + 3 Räume mit Fenster + Bad mit Eckwanne Böden: Fischgrätparkettböden, Fliesen, Laminat Heizung: Gaszentralheizung, feste Brennstoffe möglich Diverse Schuppen für Fahrräder, Gartenmöbel und co. Der große verwunschene Garten mit Altbaumbestand wartet auf Menschen die das satte grün und die Natur im "Speckgürtel von Wien" genießen wollen. Viele nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schnellbahn, Bus, alles in nächster Nähe und doch in ruhiger Seitengasse gelegen. Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit diese einmalige Immobiie in Top Lage zu besichtigen. Ich würde mich freuen Ihnen diese kleine feine Villa persönlich präsentieren zu dürfen. INFO: Die 360 Grad Fotos zur Immobilie finden Sie unter www.remax.at Objektnummer 2275/3028 zur Ansicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Object Data

Maria Enzersdorf, Austria
Room(s): 6

Features

Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 200.8
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.7
HWB Energieklasse: F
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: E

Location of object: 2344 Maria Enzersdorf

PDF Documents

Bauplan

Contact Information

Name: Alexandra Oberndorfer
Telephone: +43/2167/8252
Mobile: +43 664 431 67 33
Website/URL: www.remax-pi.at
Email: a.oberndorfer@remax-pi.at
Address: Obere Hauptstrasse 69,
7100, Neusiedl am See
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 6,000.00
Alexandra Oberndorfer

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