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UNBEFRISTET: Schönes Altbaubüro im Zentrum von Baden

Ad Number: 1222812

Price: € 1,479.72

Balkon zur Straße; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Balkon zur Straße; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Zimmer; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Durchgangszimmer; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
hofseitiges Zimmer; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Küche; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Küche; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Küche; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
zentral begehbar; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
zentral begehbar; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Vorzimmer; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Vorzimmer; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Badezimmer; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Badezimmer; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
Badezimmer; 4 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden

Object Description

Object Number: 5782

UNBEFRISTET: Schönes Altbaubüro im Zentrum von Baden

ZUR VERMIETUNG gelangt dieses schöne, klassische Altbaubüro in BESTLAGE am Kaiser Franz Ring in Baden. Das großzügig geschnittene Büro liegt im 1. Stockwerk. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Der Mietvertrag ist UNBEFRISTET. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Innenhof. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Zimmer • Durchgangszimmer • Zimmer (straßenseitig) • Zimmer (hofseitig) • große Küche / Personalraum • Badezimmer • WC Damen • WC Herren • kleiner Balkon HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • zentrumsnahe Lage • toller Grundriss • hohe Decken • Parkettboden • 2 Toiletten • hell und freundlich • gute öffentliche Verkehrsanbindung • sehr gepflegtes Haus ERSTZAHLUNG • Kaution 3 BMM • Provision 3 BMM • Ablöse Küche, Badezimmermöbel, Bücherregale, Fensterrollos € 3000,- (geht in Ihr Eigentum über) • erste Miete im Voraus • Abwicklung und Durchführung des Mietvertrages € 135,00 bto ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Haushaltsversicherung, TV/Internet, GIS, o.Ä. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Baden Bahnhof • Regionalbus VERTRAGSBEDINGUNGEN • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 847,24 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 420,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 211,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1479,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:113.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Object Data

Baden, Austria
Room(s): 4

Features

Balcony
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 113.2
HWB Energieklasse: D

Location of object: 2500 Baden

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Grundriss Top 4

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 4,600.00
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