***NEU saniertes Geschäftslokal + Schaufenster + sehr gut befahrene Hauptstraße + auf Wunsch mit Parkplatz und Lager***
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Dieses NEU sanierte Gewerbelokal umfasst ca. 44 m² Nutzfläche und befindet sich in verkehrsgünstiger und zentrumsnaher Lage bei St. Pölten. Die Gesamtfläche unterteilt sich in Geschäftsraum, Abstellraum und ein Bad mit WC auf. Dank der gut befahrenen Hauptstraße repräsentieren Sie kinderleicht mit 2 großen Schaufenstern Ihr Unternehmen. Parkplätze und Lagerflächen optional auf Wunsch zum Mieten (Genaueres weiter unten). Außerdem sind öffentlichen Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu finden. Das Objekt eignet sich ideal für Friseure, Kosmetikstudios oder ähnliche Unternehmen. Zum Anmieten ist optional auf Wunsch:
* Parkplätze für 80 € (inkl. USt.) pro Stellplatz
* Lager 6 € (exkl. USt.) pro m²
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: 0660 141 75 13
***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.250m
KINDER & SCHULEN
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.250m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
SONSTIGE
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m
VERKEHR
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap