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***HIGH-END DESIGN-BÜRO AM LINZER WINTERHAFEN - INKL. VOLLMÖBLIERUNG***

Ad Number: 1156425

Price: € 5,720.00

Eingangsbereich / Empfang; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro / Meeting; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro / Meeting; Industry for Rent in 4020 Linz
Küche; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro / Meeting; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro; Industry for Rent in 4020 Linz
Schallschutz-Glastrennwand; Industry for Rent in 4020 Linz
Großes Büro; Industry for Rent in 4020 Linz
Garderobe mit Spinde; Industry for Rent in 4020 Linz
Dusche; Industry for Rent in 4020 Linz
Büroeingang vom Stiegenhaus; Industry for Rent in 4020 Linz
Terrasse 1. OG; Industry for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 6568

***HIGH-END DESIGN-BÜRO AM LINZER WINTERHAFEN - INKL. VOLLMÖBLIERUNG***

Sensationelles, hochwertigst ausgestattetes Büro auf einer Ebene - ein Büro der Extraklasse Das Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus "Die DonauLocation" befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Linzer Zentrum nur zirka 5 Fahrminuten vom Hauptplatz entfernt. Der direkte Anschluss an die A7-Abfahrt "Hafenstraße" liegt vor dem Mietobjekt und schafft damit eine unmittelbare Verbindung in Richtung Wien, Salzburg und Prag! Das anschließende Hotel Donauwelle bietet für Mieter und Geschäftspartner ein perfektes Service bei Catering, Schulungen, Meetings, Übernachtungen und Veranstaltungen aller Art. Das ab sofort zur Verfügung stehende Luxus-Büro mit ca. 370 m² Fläche verteilt sich auf das gesamte 1. OG des Gebäudes und wurde im Jahr 2017 komplett neu renoviert und hochwertigst ausgestattet. Profitieren Sie von folgenden Vorteilen: - Sofort einziehen und loslegen - dieses Büro ist komplett ausgestattet und somit bezugsfertig (inkl. Büromöbel der Fa. Wiesner Hager) - High-End Schallschutz-Glastrennwände mit Wow-Effekt - Klimatisierung inkl. Belüftung - Präsentationssystem inkl. Flatscreens, Beamer & iPads - Glasfaser Highspeed Internet - Patch-System inkl. Alarmanlage Die vorgelagerte Allgemeinterrasse sorgt für die entspannende Frischluftpause zwischendurch. Zusätzlich stehen sowohl Freistellparkplätze als auch Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Eine von der Stadtautobahn sichtbare Leuchtreklamefläche am Gebäudedach mit enormen Werbewert kann ebenso angemietet werden. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4980
Betriebskosten 570
Heizkosten 170
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5720
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:45.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Linz, Austria

Features

Terrace
Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45.79
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4020 Linz, Am Winterhafen 13

PDF Documents

Plan 1.OG

Contact Information

Name: Roman Hintersteiner
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 73 78 70
Website/URL: www.projektas.at
Email: hintersteiner@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 21,000.00
Roman Hintersteiner

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