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GEWERBEOBJEKT IN TOPLAGE BEIM BRUCKNERHAUS

Ad Number: 1209032

Price: €

Einheit 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Hauptzugang über den Wintergarten; Industry for Rent in 4020 Linz
Hauptzugang über den Wintergarten; Industry for Rent in 4020 Linz
Hauptzugang über den Wintergarten; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 2; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 2; Industry for Rent in 4020 Linz
Einheit 2; Industry for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 3121

GEWERBEOBJEKT IN TOPLAGE BEIM BRUCKNERHAUS

OBJEKT IN DER UNTEREN DONAULÄNDE ZU PACHTEN: * einem sehr großen Raum, * Nebenräume * der Hauptzugang erfolgt über einen straßenseitigen Wintergarten SONSTIGES: * Pachtverhältnis für vorläufig 5-10 Jahre möglich * Änderungen an der derzeitigen Austattung sind möglich z.b. Gastronomieausstattung kann entfernt werden * Umbauarbeiten müssen vorher vom Unterverpächter genehmigt werden * der Mieter MUSS Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich * kein Rotlicht, kein Sexstudio * Gastronomie befindet sich bereits im Haus * AUF WUNSCH KANN EINE WEITERE FLÄCHE MIT 224,2M2 ZUSÄTZLICH ANGEMIETET WERDEN. LINK ZUM OBJEKT 2: http://www.realbuero.com/objekt/detail/objektid/9224356 MONATLICHE KOSTEN INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN (ANTEILE FÜR ABWASSER, WASSER, FERNWÄRME, GEBÄUDEVERSICHERUNG, GRUNDSTEUER) SOWIE UST BETRÄGT: € 4240,80 * Nettopacht: € 3000.- * Betriebskosten: € 482.- * Wartungskosten (Lüftung und Brandmeldeanlage): € 52.- * Umsatzsteuer 20 %  zuzüglich: * Müllgefäße müsssen eigenständig bei der Stadt Linz bestellt werden und werden mit dem Nutzer direkt verrechnet * Strom laut Stromzähler NEBENKOSTEN: * 6 Monatsmieten Kaution * 3 Monatsmieten Provision * Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage [http://www.realbuero.com/de/links-downloads]: www.realbuero.com _AUF GRUND GESETZLICHER BESTIMMUNGEN IST ES UNS LEIDER NUR MEHR MÖGLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTANGABEN (VOR - UND NACHNAME, TELEFONNUMMER, MAILADRESSE ) ZU BEARBEITEN. _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <750m Klinik <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <250m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Linz, Austria

Location of object: 4020 Linz, Untere Donaulände

Contact Information

Name: Sabine Steinecker
Telephone: + 43 676 922 63 81
Mobile: -
Website/URL: http://www.realbuero.com
Email: info@realbuero.com
Address: Kandlgasse 9,
1070, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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