Moderne Büroflächen ab ca. 14m² mit bester Infrastruktur mitten in der Linzer Innenstadt ab sofort zu vermieten
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Price: € 266.11
Object Description
Object Number:
5273
Moderne Büroflächen ab ca. 14m² mit bester Infrastruktur mitten in der Linzer Innenstadt ab sofort zu vermieten
Top Bürofläche in Linzer Innenstadt zu vermieten!
Das Business Center Linz, unter welchem das neue Bürovermietungskonzept bekannt ist, bietet einerseits administrative Entlastung sowie flexible, produktive Büroräumlichkeiten im Herzen von Linz.
Die Fläche befindet sich sehr zentral an der Linzer Promenade und bietet sich ideal für Ihre Geschäftsidee an.
Auf 3 Etagen stehen Ihnen hier Büroflächen nach Ihren Anforderungen zur Anmietung zur Verfügung.
Ob 14m² oder insgesamt 220m² und ob 1-Personen- oder Großraumbüro - hier finden Sie die optimale Größe für Ihr Unternehmen.
Rezeption, Küche, Business Lounge sowie ein Gemeinschaftsraum bieten die perfekten Vorraussetzungen für ein entspanntes Arbeitsumfeld sowie -klima. Administrative Unterstützung durch die mögliche Postbearbeitung und der Zugang zu Drucker und Scanner erleichtern den Arbeitsalltag.
Folgende Leistungen sind im Angebotspreis inkludiert:
- Infrastruktur vom 1. Tag an
- Benutzung der Business-Lounge
- Tägliche Reinigung der Räumlichkeiten
- Zugang 24 Std.
- Voll möbliert
- Garantie für professionelle Atmosphären für Ihre Mitarbeiter
- Eine Top-Adresse und vor allem ein umfangreichen Netzwerk im Center zur Ihrer Nutzung
- 2 Stunden kostenlose Nutzung des Community Meetingraums täglich bei Verfügbarkeit
- Internet (Wlan & Lan)
- Telefon Apparate mit einer eigenen DW
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,34/m² zzgl. 20% USt
- Heiz- und Klimakosten-Akonto monatl. netto: € 0,87/m² zzgl. 20% USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 0,78/m² zzgl. 20% USt
- * Sonstige Kosten pro Monat netto: € 143,50
* Die sonstigen Kosten beinhalten:
Ausbaukosten,
Herstellkosten,
Reinigung,
Verbrauchsmaterial,
Mobiliar,
Küche,
jährliche Wartungen,
Geschirr,
Schließsystem,..
Die genaue Kostenaufstellung lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne per Mail zukommen!
ENTFERNUNGEN
VERKEHR:
- Nächste Bushaltestelle: 200m
- Nächste Straßenbahnhaltestelle: 230m
- Supermarkt: 450m
- Restaurants: vor Ort
Die perfekte Zentrumslage punktet mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) in unmittelbarer Gehnähe.
Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 175 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 46,76 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 44,35 | |
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| Gesamtbetrag | € | 266,11 | |
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| Heizwärmebedarf: | 26.8 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Features
Air Conditioning
Elevator
Furnished
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 26.8
HWB Energieklasse: B
Location of object: 4020 Linz