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Neubau-Bürofläche in Linzer Top-Lage zu vermieten

Ad Number: 1211956

Price: € 18,943.20

Object Description

Object Number: 5342

Neubau-Bürofläche in Linzer Top-Lage zu vermieten

Moderne Erstbezugs-Bürofläche in Linz-Zentrum in hochwertiger Ausstattung zu vermieten! Diese Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines derzeit im Bau befindlichen Neubaus und steht ca. ab dem 4. Quartal 2022 zur Anmietung zur Verfügung. Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen. Die Bürofläche beinhaltet außerdem getrennte Damen und Herren WC´s und diverse Begegnungszonen. MIETKONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 15,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenakonto monatl. netto: € 3,00/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zusätzlich stehen Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage bis zu 20 Parkplätze zur Verfügung, welche um monatlich € 105,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 13155 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2631 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3157,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 18943,2

Object Data

Linz, Austria
Number of cars for parking: 20

Features

Disabled-Adapted
Elevator

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Achim Harrer
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +4366488613530
Website/URL: -
Email: harrer@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 57,000.00
Achim Harrer

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