• Add to Favorites
  • |
  • Print

ERSTBEZUG! Moderne Geschäftsfläche mit XL-Schaufensterfront in Linz-Oed zu vermieten

Ad Number: 1212065

Price: € 1,769.40

Object Description

Object Number: 5451

ERSTBEZUG! Moderne Geschäftsfläche mit XL-Schaufensterfront in Linz-Oed zu vermieten

Erstbezug! Neubau-Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche in Linz/Oed zu vermieten! Barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 107,16m² im neuen und gefragten Forum OED. Die ideale Lage garantiert sowohl eine gute Sichtbarkeit als auch eine hohe Fußgängerfrequenz. Darüber hinaus bietet sich die XL-Schaufensterfront perfekt für Bewerbungsmöglichkeiten an. Die Raumaufteilung kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen und Ihren Kunden ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können bei Bedarf Lagerflächen ab ca. 20m² bis ca. 200m² angemietet werden - Kosten auf Anfrage! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,36/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,40/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) - Kosten für Heizung und Warmwasser monatl. netto: € 80,37 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. LAGE: Das Objekt punktet mit einer perfekten Infrastruktur - Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die A7 ist nur wenige Meter entfernt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1217 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 257,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 294,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1769,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Object Data

Linz, Austria

Features

Air Conditioning
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 27.8
HWB Energieklasse: A+

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Daniel Kerschbaumer
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436644019893
Website/URL: -
Email: kerschbaumer@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 4,790.00
Daniel Kerschbaumer

Inquire

Contact by email for object no. 5451, ad number 1212065 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback