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Praxis Nähe des Ordensklinikums Elisabethinen! Ärzte & Therapeuten willkommen!

Ad Number: 1214950

Price: € 3,471.60

Praxisraum 30 m²; 10 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Praxisraum 29 m²; 10 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Praxisraum 14 m²; 10 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Praxisraum 16 m²; 10 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Praxisraum 22 m²; 10 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Teeküche; 10 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Praxisraum 23 m²; 10 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Aussenansicht; 10 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Planskizze Büros 1.OG; 10 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 6778

Praxis Nähe des Ordensklinikums Elisabethinen! Ärzte & Therapeuten willkommen!

BÜRO - KANZLEI - GESUNDHEIT - APOTHEKE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 263 m² Raumaufteilung: 9 Büroräume, Teeküche, WC Stockwerk: 2. OG Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Praxis mit gesamt ca. 263 m² im 1. OG ist unterteilt in 9 Büroräume, 1 Teeküche und 2 separaten WC´s. Das Objekt ist über einen Personenlift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Die Fläche ist je nach Bedarf auch teilbar. Notwendige Umbauarbeiten sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Im Haus befindet sich die Museum Apotheke und beherbergt mehrere Ärzte und Büros. Die Liegenschaft ist für unecht steuerbefreite Mieter anmietbar und eignet sich hervorragend als Praxis. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Diese Praxis befindet sich im Gebäude der Elisabethstrasse 1 an der Kreuzung Museumstrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit regelmäßigen Busverbindungen gewährleistet. Kurzparkzonen befinden sich in unmittelbarer Nähe. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Beleuchtung: teilweise vorhanden Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Zentralheizung Teeküche: vorhanden Lift: ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 10,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 2.630,00 / Monat Betriebskosten: € 1,00 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 263,00 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 4 Jahre Kaution: € 10.500,00 Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2630 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 263 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 578,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3471,6

Object Data

Linz, Austria
Room(s): 10

Features

Elevator

Location of object: 4020 Linz, Elisabethstrasse 1

PDF Documents

Planskizze Büros 1.OG

Contact Information

Name: Claudio Feistritzer
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 12 88 000
Website/URL: www.projektas.at
Email: c.feistritzer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 10,500.00
Claudio Feistritzer

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