• Add to Favorites
  • |
  • Print

Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!

Ad Number: 1229568

Price: € 15,123.12

Büro 1; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 2; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 3; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 4; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 5; Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 6; Industry for Rent in 4020 Linz
Serverraum; Industry for Rent in 4020 Linz
Gangbereich; Industry for Rent in 4020 Linz
2 Lifte; Industry for Rent in 4020 Linz
Toiletten; Industry for Rent in 4020 Linz
Außenansicht I; Industry for Rent in 4020 Linz
Außenansicht II; Industry for Rent in 4020 Linz
Außenansicht III; Industry for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 14615

Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!

Ideale und barrierefreie Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 1.033m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände. Sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichen Sie Ihr Büro mit durchdachter Aufteilung Aufgeteilt auf 28 Büroräume finden sich hier einerseits Einzel- und Großraumbüros und andererseits Besprechungsräume mit Platz für alle Mitarbeiter. Des Weiteren verfügt das Büro über einen eigenen Eingang, Teeküche, Serverraum und Sanitäranlagen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt - Heiz-/Kühlkosten-Akonto monatl. netto: € 0,46/m² zzgl. 20% US Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 480,00 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Befristung: 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 10226,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2375,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2520,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 15123,12
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:68.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Linz, Austria

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 68.05
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Reinhard Reichenberger
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436644019887
Website/URL: -
Email: reichenberger@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 94,162.24
Reinhard Reichenberger

Inquire

Contact by email for object no. 14615, ad number 1229568 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback