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Gepflegte Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg ab sofort zu vermieten

Ad Number: 1232005

Price: € 5,040.00

Innenansicht I; Industry for Rent in 4020 Linz
Innenansicht II; Industry for Rent in 4020 Linz
Innenansicht III; Industry for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 15985

Gepflegte Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg ab sofort zu vermieten

Klimatisierte ca. 350m² große Bürofläche in gut frequentierter Lage zu vermieten! Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist über das Stiegenhaus als auch über den Lift erreichbar. Die 2 Eingänge in das Bürogebäude ermöglichen einen individuellen Zugang für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, etc.. Der ansprechende Empfangsbereich als auch die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Das gesamte Büro ist klimatisiert, mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet. Weiters besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die Kosten je Parkplatz belaufen sich auf € 50,00 zzgl. 20% Ust pro Monat. Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen auszeichnet. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: befristet ab 3 Jahren KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl. netto: € 10,00/m² zzgl. 20% USt Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizkosten) Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 175,00 zzgl. 20% USt und sind noch nicht in der angegebenen Miete inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 700 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 840
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5040
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Linz, Austria
Number of cars for parking: 10

Features

Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 99.1
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Reinhard Reichenberger
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436644019887
Website/URL: -
Email: reichenberger@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: € 15,750.00
Deposit: € 15,725.00
Reinhard Reichenberger

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