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Attraktive Bürofläche in der Linzer Innenstadt (Palais kaufmännisches Vereinshaus) mit perfekter Verkehrsanbindung zu vermieten!

Ad Number: 1232080

Price: € 5,981.83

Büro 1; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 2; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Chefbüro; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Besprechungszimmer 1; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 3; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 4; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 5; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 6; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Büro 7; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Besprechungszimmer 2; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Besprechungszimmer 3; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Eingangsbereich I; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Eingangsbereich II + Gang zu den Büros; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Sozialraum mit Küche; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz
Sanitäranlagen I; 16 Room(s) Industry for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 16038

Attraktive Bürofläche in der Linzer Innenstadt (Palais kaufmännisches Vereinshaus) mit perfekter Verkehrsanbindung zu vermieten!

Top gelegene Bürofläche im Herzen von Linz! Vermietet wird eine im 3.OG gelegene Bürofläche mit ca. 480,70m². Das Büro ist sowohl über den hauseigenen Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ausstattungstechnisch verfügt das Büro über diverse Klimaanlagen, 4 WC-Anlagen die in Herren- und Damen-WC unterteilt sind, einen eigenen Aufenthaltsraum mit Küche und einen Besprechnungsgsraum. Insgesamt stehen 12 großzügige Büroräume zur Verfügung. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich ca. € 140,00/PP angemietet werden. Im angrenzenden Umfeld sind die Linz AG, Volksbank OÖ, Hypo OÖ und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Die schnelle Verkehrsverbindung mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Zug sprechen zusätzlich für diesen Wirtschaftsstandort. ZUSATZVEREINBARUNGEN: unbefristeter Mietvertrag KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,34 €/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,03/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Einmalige Mietvertragserstellungskosten: € 600,00 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4009,04 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 975,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 996,97
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Gesamtbetrag 5981,83
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:116.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Object Data

Linz, Austria
Room(s): 16
Number of cars for parking: 4

Features

Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 116.8
HWB Energieklasse: D

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Kristin Aichhorn
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436643801267
Website/URL: -
Email: aichhorn@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 18,000.00
Kristin Aichhorn

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