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Supergünstige Büro-/Therapie- oder Studiofläche in Landstraßennähe in Linz zu vermieten!

Ad Number: 1232511

Price: € 1,420.00

Großraumbüro / Tanzsaal I; Industry for Rent in 4020 Linz
Gaderobe/Aufenthaltsraum I; Industry for Rent in 4020 Linz
Gaderobe/Aufenthaltsraum II; Industry for Rent in 4020 Linz
Vorraum; Industry for Rent in 4020 Linz
Dusche; Industry for Rent in 4020 Linz
Sanitärraum; Industry for Rent in 4020 Linz
Toilette; Industry for Rent in 4020 Linz
Zufahrt zum Innenhof; Industry for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 16197

Supergünstige Büro-/Therapie- oder Studiofläche in Landstraßennähe in Linz zu vermieten!

Ideale und helle Büro-/Therapie- oder Studiofläche im Herzen von Linz zu vermieten! Die Fläche ist perfekt geeignet als Yoga-, Therapie- und Tanzstudio oder für Schulungszwecke. Nahe der Linzer Landstraße befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift vorhanden!) eines Geschäfts-/Bürohauses diese ca. 124,93m² große anmietbare Fläche. Das Objekt besteht aus einem hellen Großraumbüro bzw. einem verspiegelten Tanzsaal sowie einer Garderobe, einem Aufenthaltsraum mit kleiner Teeküche und Sanitäranlagen samt Dusche. Die Raumhöhe beträgt größtenteils 2,94m. Ein Parkplatz zu monatl. € 80,00 inkl. USt kann bei Bedarf angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 183,33 zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 183,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 236,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1420

Object Data

Linz, Austria
Number of cars for parking: 1

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Achim Harrer
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +4366488613530
Website/URL: -
Email: harrer@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 4,300.00
Achim Harrer

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