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Top Gelegenheit für ihren Firmensitz

Ad Number: 1212317

Price: € 2,349.70

Büro-18; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-19; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-23; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-24; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-15; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-16; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-17; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-20; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-21; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-22; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-1; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-2; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-3; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-4; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz
Büro-5; 4 Room(s) Industry for Rent in 4021 Linz

Object Description

Object Number: 2905

Top Gelegenheit für ihren Firmensitz

Das Büro ist leicht mit dem Aufzug oder mittels Stiegenhaus zu erreichen , darüber hinaus befinden sich westseitig 4 Parkplätze . Über dem Büro/ Praxis befindet sich ein Flachdach mit 30cm Wärmedämmerung .Auf Anfrage können Lagerflächen/Freifläche am Betriebsgelände zur Verfügung gestellt werden (ca. 600m²) Raumaufteilung : - offener Warte/Empfangsbereich  - 5 Büros  - EDV-Raum - 2 Sanitäranlagen  -Küche Die Anlage ist leicht mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen zu erreichen und die Autobahnauffahrt Industriezeile (A7)  befindet sich in unmittelbarer Nähe .Das Büro/ Praxis bietet einen Blick auf das Haferbecken und den Pfeningberg . Erstbezug nach Sanierung (Klimanalage/Böden/Außenjalousien) Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Ansehen lohnt sich ! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0664 386 26 80 gerne zur Verfügung .  Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her .  Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie , dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1621,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 336,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 391,62
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2349,7
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.08

Object Data

Linz, Austria
Room(s): 4
Number of cars for parking: 4

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 83
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.08
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4021 Linz

PDF Documents

9P Plan 2. OG Süd

Contact Information

Name: Thomas Girkinger akad.IM
Telephone: +4373277 52 00
Mobile: +43 664 38 626 80
Website/URL: www.girkinger-immobilien.at
Email: office@girkinger-immobilien.at
Address: Kroatengasse 32,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 10,000.00
Thomas Girkinger akad.IM

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