• Add to Favorites
  • |
  • Print

Generalsaniertes Bürohaus im Gewerbegebiet Wegscheid - Fertigstellung nach Ihren Wünschen!

Ad Number: 1084316

Price: € 19,353.60

Rendering (1); Industry for Rent in 4030 Linz
Außenansicht Bürohaus vor Renovierung; Industry for Rent in 4030 Linz
Rendering (2); Industry for Rent in 4030 Linz
Luftaufnahme Grundstück; Industry for Rent in 4030 Linz
Parkplatz; Industry for Rent in 4030 Linz
Planskizze; Industry for Rent in 4030 Linz
LAGEPLAN_ Bürohaus Wegscheid; Industry for Rent in 4030 Linz

Object Description

Object Number: 6466

Generalsaniertes Bürohaus im Gewerbegebiet Wegscheid - Fertigstellung nach Ihren Wünschen!

ERSTBEZUG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR - INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN Seien Sie mit Ihrem Unternehmen dabei, wenn in einem DER Gewerbelagen in Linz die Modernisierung eines Bürohauses voranschreitet. Die Einteilung der Büroräumlichkeiten kann jetzt noch nach den individuellen Vorgaben und Wünschen des neuen Mieters erfolgen. Nach der Generalsanierung entstehen Büroräumlichkeiten ab ca. 1.260 m² (2 Regelgeschosse), die jedoch problemlos bis zu einer Fläche von ca. 2.862 m² erweitert werden können. Es besteht auch die Möglichkeit zusätzlich ein 400 m² großes Lager auf der Liegenschaft anzumieten. Highlights: > Vollklimatisierung > Sonnenschutz an allen Fenstern > Moderne Verkabelung > Hochwertige Böden > Lift vorhanden Im Innenhof der Liegenschaft stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Diese können um € 50,- netto/Monat/Stellplatz angemietet werden. Profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung - sowohl an die Autobahn A1 und A7 als auch ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus Linie 43). Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-22 bzw. 0664 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 13230 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1890 zzgl 20% USt.
Heizkosten 1008 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3225,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 19353,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Linz, Austria

Features

Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 36
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.71
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 4030 Linz, Salzburger Straße 287

PDF Documents

PLAN
LAGEPLAN_ Bürohaus Wegscheid

Contact Information

Name: Claudio Feistritzer
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 12 88 000
Website/URL: www.projektas.at
Email: c.feistritzer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 55,296.00
Claudio Feistritzer

Inquire

Contact by email for object no. 6466, ad number 1084316 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback