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Helle Lagerfläche in Linz/Urfahr ab sofort zu vermieten!

Ad Number: 1212431

Price: € 3,724.80

Lagerfläche II; Industry for Rent in 4040 Linz
Lagerfläche III; Industry for Rent in 4040 Linz
Lagerfläche IV; Industry for Rent in 4040 Linz
Lagerfläche V; Industry for Rent in 4040 Linz
Sanitäranlagen; Industry for Rent in 4040 Linz

Object Description

Object Number: 5542

Helle Lagerfläche in Linz/Urfahr ab sofort zu vermieten!

Helle Lager-/Assembling-/Laborfläche in Linz/Urfahr zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 320m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürohauses in Urfahr. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf-/abfahrt (750m entfernt) und die optimale Zufahrt garantieren eine problemlose An- und Ablieferung. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Fläche punktet mit ausreichend Belichtungsflächen und bietet somit genügend Tageslicht zum Arbeiten. Darüber hinaus ist die Halle beheizt und verfügt über eine Flügeltüre (2m breit x 2,50m hoch). Die Lagerhöhe bis zur Decke misst ca. 3,05m. Vor dem Objekt befinden sich asphaltierte Parkplätze, welche um € 40,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 7,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 704 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 620,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3724,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

Object Data

Linz, Austria

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 29.7
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.61
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4040 Linz

Contact Information

Name: Daniel Kerschbaumer
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436644019893
Website/URL: -
Email: kerschbaumer@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: ---
Daniel Kerschbaumer

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