Helle Lagerfläche in Linz/Urfahr ab sofort zu vermieten!
Ad Number: 1212431
Price: € 3,724.80
Object Description
Object Number:
5542
Helle Lagerfläche in Linz/Urfahr ab sofort zu vermieten!
Helle Lager-/Assembling-/Laborfläche in Linz/Urfahr zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 320m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürohauses in Urfahr.
Die ideale Lage nahe der Autobahnauf-/abfahrt (750m entfernt) und die optimale Zufahrt garantieren eine problemlose An- und Ablieferung.
Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Fläche punktet mit ausreichend Belichtungsflächen und bietet somit genügend Tageslicht zum Arbeiten.
Darüber hinaus ist die Halle beheizt und verfügt über eine Flügeltüre (2m breit x 2,50m hoch).
Die Lagerhöhe bis zur Decke misst ca. 3,05m.
Vor dem Objekt befinden sich asphaltierte Parkplätze, welche um € 40,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 7,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten)
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 2400 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 704 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 620,8 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3724,8 | |
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| Heizwärmebedarf: | 29.7 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.61 | | |
Object Data
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 29.7
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.61
Location of object: 4040 Linz