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Großzügige Bürofläche mit ca. 114,43 in Trauner Zentrumslage zu vermieten!

Ad Number: 1213161

Price: € 1,167.19

Büro II (Musterfoto); Industry for Rent in 4050 Traun
Büro III (Musterfoto); Industry for Rent in 4050 Traun
Büro IV (Musterfoto); Industry for Rent in 4050 Traun

Object Description

Object Number: 5949

Großzügige Bürofläche mit ca. 114,43 in Trauner Zentrumslage zu vermieten!

Optimale Bürofläche in Traun zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich in einem Büro- bzw. Wohnhaus in zentraler Lage in Traun. AUFTEILUNG: - EG ca. 114,43m² Die Ebene verfügt über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemein Fläche für Wartebereich, Teeküche als auch genügend Sanitärräume. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zum Objekt gehört ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der mit € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet wird. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants. Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und Straßenbahn. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 972,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 194,53
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1167,19
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Traun, Austria
Number of cars for parking: 1

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 86
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.3
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 4050 Traun

Contact Information

Name: Reinhard Reichenberger
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436644019887
Website/URL: -
Email: reichenberger@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 3,550.00
Reinhard Reichenberger

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