Ausstellungsfläche/Schauraum in Trauner Bestlage zu vermieten!
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Price: € 13,166.40
Object Description
Object Number:
6276
Ausstellungsfläche/Schauraum in Trauner Bestlage zu vermieten!
Ideale Ausstellungsfläche mit Lager in Hochfrequenzlage von Traun zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 1.300m² und kann sowohl als Lagerfläche als auch als Schauraum/Ausstellungsfläche genutzt werden.
Die Fläche kann individuell gestaltet werden und ist auf Wunsch auch teilbar.
Zudem stehen Ihnen und Ihren Kunden vor dem Objekt 30 asphaltierte Parkplätze zur Verfügung.
Die unmittelbare Nähe zur Salzburger Straße B1 und somit zur Autobahnauffahrt A7 (2,7 km entfernt) garantieren eine tolle Anbindung an den Straßenverkehr und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Lager monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,94/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Geschäftsgebiete Bestand - ohne Lebens- und Genussmittel (Fachmärkte)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: sofort
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 9750 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1222 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2194,4 | |
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| Gesamtbetrag | € | 13166,4 | |
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| Heizwärmebedarf: | 137.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
Object Data
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 137
HWB Energieklasse: D
Location of object: 4050 Traun