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Tolle Büroflächen in ausgezeichneter Lage nahe der Plus City Pasching zu vermieten

Ad Number: 1212018

Price: € 2,885.76

Großraumbüro; Industry for Rent in 4061 Pasching
Büro; Industry for Rent in 4061 Pasching
Teeküche; Industry for Rent in 4061 Pasching
Duschen; Industry for Rent in 4061 Pasching
Außenansicht II; Industry for Rent in 4061 Pasching

Object Description

Object Number: 5404

Tolle Büroflächen in ausgezeichneter Lage nahe der Plus City Pasching zu vermieten

Moderne Bürofläche samt ca. 150m² Lager (optional) in Bestlage in Pasching zu vermieten! Das Objekt befindet sich in perfekter Lage - die Plus City ist einen Katzensprung entfernt - und somit befindet sich die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür. Die ca. 240m² große Fläche bietet ein Großraum-, Einzelbüros, Besprechungsräume, Teeküche als auch ausreichend Sanitärräume mit genügend Toiletten und Duschen. Das ebenerdige Lager mit ca. 150m² hat ein Rolltor für die Manipulation und ist in den 240m² noch nicht enthalten. EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,82/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 2,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten) ergeben € 528,00 zzgl. 20% USt. Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zum Objekt gehören 10 Parkplätze, die mit € 25,00/PP zzgl. 20% USt verrechnet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1876,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 528 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 480,96
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Gesamtbetrag 2885,76
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Pasching, Austria
Available 01.05.2022
Number of cars for parking: 10

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 44
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.01
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 4061 Pasching

Contact Information

Name: Reinhard Reichenberger
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436644019887
Website/URL: -
Email: reichenberger@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 10,000.00
Reinhard Reichenberger

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