Optimal gelegenes Gewerbeobjekt bestehend aus Halle und Bürofläche in Pasching zu vermieten!
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Price: € 4,620.00
Object Description
Object Number:
5899
Optimal gelegenes Gewerbeobjekt bestehend aus Halle und Bürofläche in Pasching zu vermieten!
Gewerbeobjekt in Pasching zu vermieten!
Diese ideale Gewerbefläche punktet mit einer Halle im Erdgeschoß und darüber befindlichen Büroräumlichkeiten.
Aufgrund der perfekten Lage - nahe der Plus City - ist eine problemlose Anlieferung garantiert.
AUFTEILUNG:
- EG (ca. 260m²) > ca. 220m² beheizbares Lager mit automatischem Rolltor (3,50m h x3,50m b) und 2 Nebenräumen + WC, Raumhöhe ca. 3,80m
- 1.OG (ca. 260m²) > 5 Büroräume und großer Schauraum + WC, Raumhöhe ca. 3,00m
Im Obergeschoß ist eine Klimaanlage installiert.
Ausreichend Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden vor dem Objekt zur Verfügung - die Kosten hierfür sind bereits in der monatlichen Miete inkludiert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,73/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,67/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizkosten)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 3500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 350 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 770 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4620 | |
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| Heizwärmebedarf: | 107.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
Object Data
Pasching, Austria
Available 01.02.2022
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 107
HWB Energieklasse: D
Location of object: 4061 Pasching