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Helle 2-geschoßige Bürofläche in Pasching zu vermieten!

Ad Number: 1213163

Price: € 13,164.60

Eingangsbereich/Foyer II; Industry for Rent in 4061 Pasching
Schulungsraum EG; Industry for Rent in 4061 Pasching
Sanitäranlagen EG; Industry for Rent in 4061 Pasching
Büro OG; Industry for Rent in 4061 Pasching
Teeküche OG; Industry for Rent in 4061 Pasching
Gangbereich OG I; Industry for Rent in 4061 Pasching
Gangbereich OG II; Industry for Rent in 4061 Pasching
Halle II; Industry for Rent in 4061 Pasching
Rolltoreinfahrt; Industry for Rent in 4061 Pasching

Object Description

Object Number: 5951

Helle 2-geschoßige Bürofläche in Pasching zu vermieten!

Bürofläche und Schulungsraum in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. AUFTEILUNG: EG: - ca. 725,80m² Bürofläche und Schulungsraum 1.OG: - ca. 460,20m² Bürofläche Zusätzlich stehen Ihnen optional div. Lagerflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.236m² zur Anmietung zur Verfügung: > Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,50m Höhe x 2,50m Breite > Halle 2: 3,56m Raumhöhe, Rolltor 2,70m Höhe x 2,50m Breite (Neubau) Für die Lagerflächen würde sich der monatl. Hauptmietzins auf € 6,36/m² zzgl. 20% USt belaufen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom) - Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Auf Wunsch wäre auch eine geschoßweise Anmietung der Büroflächen möglich! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9488 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1482,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2194,1
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Gesamtbetrag 13164,6
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Pasching, Austria

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4061 Pasching

Contact Information

Name: Reinhard Reichenberger
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436644019887
Website/URL: -
Email: reichenberger@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 39,500.00
Reinhard Reichenberger

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