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Büropark Ottensheim - Optimale Büroeinheiten von ca. 53m² bis ca. 1.329m² zu vermieten! (TOP5a) 2 Monate hauptmietzinsfrei!

Ad Number: 1229504

Price: € 1,491.54

Außenansicht II; Industry for Rent in 4100 Ottensheim
Beispielfoto Baufortschritt I; Industry for Rent in 4100 Ottensheim
Beispielfoto Baufortschritt II; Industry for Rent in 4100 Ottensheim
Außenansicht III; Industry for Rent in 4100 Ottensheim

Object Description

Object Number: 14543

Büropark Ottensheim - Optimale Büroeinheiten von ca. 53m² bis ca. 1.329m² zu vermieten! (TOP5a) 2 Monate hauptmietzinsfrei!

Erstbezugs-Büroflächen im Büropark Ottensheim zu vermieten! > 2 MONATE HAUPTMIETZINSFREI < Die ca. 125,55m² große Bürofläche (Top 5a) befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubauprojektes Büropark Bauteil 2 in Ottensheim, welcher sich aktuell in Fertigstellung befindet. Die Fläche ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Eine Anmietung mehrerer Flächen ist möglich. AUFTEILUNG: - Vorraum - Empfangsbereich - 1x Büro - 1x Großraumbüro - Personalraum mit Küchenanschluss - Toilette Moderne klimatisierte und mit Sonnenschutz ausgestattete Büroflächen von ca. 53m² bis ca. 1.329m² warten auf Sie! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto ab € 9,90/m² zzgl. 20% USt bei einer Mietbindung von 10 Jahre. - Hauptmietzins monatl. netto € 10,40/m² zzgl. 20% USt. bei einer Mietbindung ab 5-10 Jahre. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,60/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung/Kühlung und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Vor dem Objekt stehen Ihnen eine Vielzahl an Parkplätzen zu je monatl. netto € 30,00 zzgl. 20% USt, zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MIETDAUER: ab 5 Jahren möglich Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1242,95 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 248,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1491,54
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66

Object Data

Ottensheim, Austria

Features

Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 29.2
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.66
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4100 Ottensheim

Contact Information

Name: Kristin Aichhorn
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436643801267
Website/URL: -
Email: aichhorn@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 5,197.80
Kristin Aichhorn

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