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ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG IM DIENSTLEISTUNGSZENTRUM STEYREGG!

Ad Number: 1222498

Price: € 10,860.00

Baufortschritt DLZ Steyregg Anfang 2022; 20 Room(s) Industry for Rent in 4221 Steyregg
Baufortschritt Jänner 2022; 20 Room(s) Industry for Rent in 4221 Steyregg
Baufortschritt Jänner 2022; 20 Room(s) Industry for Rent in 4221 Steyregg
Baufortschritt Jänner 2022; 20 Room(s) Industry for Rent in 4221 Steyregg
Baufortschritt Jänner 2022; 20 Room(s) Industry for Rent in 4221 Steyregg
Visualisierung DLZ Aussen; 20 Room(s) Industry for Rent in 4221 Steyregg
Planskizze 1.OG Nord; 20 Room(s) Industry for Rent in 4221 Steyregg

Object Description

Object Number: 6980

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG IM DIENSTLEISTUNGSZENTRUM STEYREGG!

DLZ - Dienstleistungszentrum Steyregg DIE erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business! Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Q2 2022 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen Erfolg. Flexible Grundrisse von 390 - 1.540 m² (bis zu 787 m² auf einer Ebene) ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen - Verhältnis. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung (elektrische Raffstores, CAT 5 Verkabelung, Klimaanlage, Fußbodenheizung). Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus. Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch voll auf Ihre individiuellen Planungswünsche eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bieten Sie ihren Mitarbeitern ein einzigartiges Arbeitsumfeld und beeindrucken Sie ihre Kunden! Unser Herr Claudio Feistritzer steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7870 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1810
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 10860
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Object Data

Steyregg, Austria
Available 01.04.2022
Room(s): 20

Features

Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 35
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.79
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4221 Steyregg, Gewerbeallee

PDF Documents

Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Planskizze 1.OG Nord

Contact Information

Name: Claudio Feistritzer
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 12 88 000
Website/URL: www.projektas.at
Email: c.feistritzer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 33,000.00
Claudio Feistritzer

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