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Geschäftsfläche im neuen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr

Ad Number: 1218897

Price: € 983.83

GL Top 0.1; Industry for Rent in 4400 Steyr
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Plan Top 0.1; Industry for Rent in 4400 Steyr

Object Description

Object Number: 152

Geschäftsfläche im neuen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr

Erstklassige Geschäftsfläche mit Lager im MedPoint Steyr in frequentierter Lage, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr Im neu entstandenen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr befindet sich diese Geschäftsfläche, die sich insbesondere für den Verkauf von medizinischen Produkten eignet. Die Fläche verfügt über einen ca. 60 m² großen, klimatisierten Verkaufsraum mit einer Auslagenfront an der Färbergasse. Eine im Untergeschoß liegenden, beheizbaren Lagerfläche mit ca. 36 m² kann zusätzlich angemietet und auf Wunsch über eine Treppe mit der Verkaufsfläche verbunden werden. Die Verkaufsfläche hat einen direkten Zugang von der Färbergasse. Eine Toilette steht im Untergeschoß zur Verfügung. Das MedPoint Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen. Kaution 3 -6 BMM HWB 164 kWh/m²a, 1,61 fGEE
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 616,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 129,55 zzgl 20% USt.
Heizkosten 55,52 zzgl 20% USt.
Sonstiges 17,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 163,97
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 983,83
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61

Object Data

Steyr, Austria

Features

Top
Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 164
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.61
HWB Energieklasse: D

Location of object: 4400 Steyr, Färbergasse 3

Contact Information

Name: Madela Immobilien GmbH
Telephone: +43/81 791 27
Mobile: -
Website/URL: -
Email: Vermietung@madela-immobilien.at
Address: Kreitnergasse,
1160, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
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