Geschäftsfläche im neuen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr
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Price: € 983.83
Object Description
Object Number:
152
Geschäftsfläche im neuen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr
Erstklassige Geschäftsfläche mit Lager im MedPoint Steyr in frequentierter Lage, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr
Im neu entstandenen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr befindet sich diese Geschäftsfläche, die sich insbesondere für den Verkauf von medizinischen Produkten eignet. Die Fläche verfügt über einen ca. 60 m² großen, klimatisierten Verkaufsraum mit einer Auslagenfront an der Färbergasse. Eine im Untergeschoß liegenden, beheizbaren Lagerfläche mit ca. 36 m² kann zusätzlich angemietet und auf Wunsch über eine Treppe mit der Verkaufsfläche verbunden werden. Die Verkaufsfläche hat einen direkten Zugang von der Färbergasse. Eine Toilette steht im Untergeschoß zur Verfügung.
Das MedPoint Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen.
Kaution 3 -6 BMM
HWB 164 kWh/m²a, 1,61 fGEE| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 616,9 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 129,55 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 55,52 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 17,89 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 163,97 | |
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| Gesamtbetrag | € | 983,83 | |
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| Heizwärmebedarf: | 164.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.61 | | |
Object Data
Features
Top
Air Conditioning
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 164
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.61
Location of object: 4400 Steyr, Färbergasse 3