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GROSSES RESTAURANT IN WELSER BESTLAGE ZU VERMIETEN / VERPACHTEN ** DIE LAGE ** AM WELSER STADTPLATZ !!!

Ad Number: 322413

Price: € 7,200.00

Fotos; Industry for Rent in 4600 Wels
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Object Description

Object Number: 240

GROSSES RESTAURANT IN WELSER BESTLAGE ZU VERMIETEN / VERPACHTEN ** DIE LAGE ** AM WELSER STADTPLATZ !!!

TOP-LOCATION FÜR RESTAURANT IN WELS AM STADTPLATZ ** RESTAURANT IM "AMEDIA-PLAZA-HOTEL - WELS" DIREKT BEIM WAHRZEICHEN DER STADT WELS - "DEM LEDERERTURM" ! NAHE AM HAUPTEINGANG ZUR WELSER MESSE - DEM GRÖSSTEN MESSEQUARTIER IN ÖSTERREICH ! ca. 300m² Gastraum mit Schank + Wintergarten Attraktiver Schanigarten im Hof Nebenräume für Vollgastro vorhanden, bis zu weiteren 200m² Nutzfläche Gesamtnutzfläche bis 500m² Eigenen Lüftungszentrale (die bei Bedarf auch adaptiert werden kann) ca. 200 Sitzplätze möglich+Sitzplätze im großen Schanigarten im Hof Im UG wären zudem (wenn gewollt) auch noch Separees und Stüberl zur Verfügung, die in eine Gesamtkonzept mit eingebunden werden könn(t)en. Tausende Parkplätze ca. 2 Gehminuten im Messegelände Wels (ca. 45 Wochen im Jahr, gratis), sowie Kurzparker beim Objekt am Stadtplatz und im angrenzenden Pollheimerpark, sowie umliegende Parkhäuser. Konditionen je nach Ausbauzustand noch abzustimmen. Für Rückfragen und Termine steht das Wirtschaftsservice Wels gerne umgehend unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at zur Verfügung. Daten & Fakten zum Standort Wels. 61.233 Einwohner Stadt Wels, 70.241 Einwohner Wels Land 5.700 Unternehmen im Stadtgebiet, ca. 5000 Unternehmen in Wels Land 45.365 Arbeitnehmer in der Stadt 1.604 Lehrlinge, 10.892 Schüler, 2.055 FH Studenten 28.838 Einpendler, 10.811 Auspendler Brutto-Regional-Produkt €51.300 (Zweithöchstes in AT) € 879,3 Mio. Kaufkraftvolumen im Handel p.a. 309.210m² Verkaufsfläche im Stadtgebiet 183.873 Nächtigungen in der Stadt Wels (80% Business-Touristen) 224.471 Nächtigungen in der Tourismusregion Wels Potentielles Einzugsgebiet 502.000 Einwohner 5,8 Mio Besucher p.a. der Welser Innenstadt in den Fußgängerzonen (rd. 16.000 / Tag) Maximale Leistungsfähigkeit des "Glasfaser-Datennetzes" beträgt ein Vielfaches von 100 Gb/s (Photonisches Netz) (GB/s = Gigabit pro Sekunde)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 7200

Object Data

Wels, Austria

Features

Elevator

Location of object: 4600 Wels, Stadtplatz 62

PDF Documents

EG
Flächenpotentiale UG
Grundrissplan

Contact Information

Name: Heinz Jellmair
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: http://www.wels.at
Email: heinz.jellmair@wels.at
Address: Stadtplatz 44 1,
4600, Wels
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
Heinz Jellmair

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