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LogisticAREA Stadlhof - Flexible Neubau Gewerbeflächen in Wels

Ad Number: 62774

Price: € 21,438.91

Ausschnitt Visualisierung3; Industry for Rent in 4600 Wels
Stadlhof; Industry for Rent in 4600 Wels
Stadlhof1; Industry for Rent in 4600 Wels
Grundstück (6); Industry for Rent in 4600 Wels
Grundstück (8); Industry for Rent in 4600 Wels
Grundstück; Industry for Rent in 4600 Wels
Grundstück (4); Industry for Rent in 4600 Wels
Kataster Markiert _ Stadlhof; Industry for Rent in 4600 Wels

Object Description

Object Number: 4775

LogisticAREA Stadlhof - Flexible Neubau Gewerbeflächen in Wels

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 15357,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2508,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3573,15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 21438,91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Wels, Austria

Features

Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4600 Wels, Stadlhofstraße

PDF Documents

Plan Halle_Büros
AT46AB16_ARC_EI_LA_AUxx_0104a_I
Plan Schnitte

Video

Contact Information

Name: Claudio Feistritzer
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 12 88 000
Website/URL: www.projektas.at
Email: c.feistritzer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 65,000.00
Claudio Feistritzer

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