Freiwerdende Geschäftsfläche in Welser Toplage !
SHOPFLÄCHE IN WELSER BESTLAGE
In der hochfrequentierten Lage der Fussgängerzone "Bäckergasse" - nahe dem neugestalteten Kaiser-Josef-Platz - kann eine Shopfläche im Ausmaß von ca. 36m² Verkaufsfläche ab 1. Juni 2023 neu-angemietet werden. Weiters verfügt das Lokal über eine Lagerfläche+WC im Ausmaß von ca. 26m² im 1. Untergschoß, welches über eine Stiege direkt verbunden mit dem Geschäftslokal verbunden ist..
Flächenprogramm:
Verkaufsfläche EG: ca. 36m²
Nebenräume UG: ca. 26m²
Gesamtfläche: ca. 62m².
Konditonen des aufrechten Mietvertrages:
Restlaufzeit: befristet bis 31.5.2023, Verlängerungsoption 1x 3 Jahre befristet
Nettomiete: aktuell € 1.800,---- + UST / Monat
Betriebskosten: € 85,-- + UST / Monat, Änderungen vorbehalten
Heizkosten: € 35,-- + UST / Monat, Änderungen vorbvehalten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: in Rücksprache bzw. spätestens 1.6.2023.
Bisherige Branchen: Bubble Tea Shop
Keine Gastrolüftung vorhanden.
Direktbezug vom Eigentümer !
Der bestehende Bubble-Tea Shop könnte auch übernommen werden mit vorhandenem Kundenstock & Inventar (optional)
Für Rückfrage und Termine steht Ihnen der Wirtchaftsserivice Wels unter 07242 677 22 - 40 bzw. office@wels.at gerne umghend zur Verfügung.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !