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Altbau 2-Raum Büro direkt am Stadtplatz in Wels zu mieten

Ad Number: 920739

Price: €

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Object Description

Object Number: 964/28478

Altbau 2-Raum Büro direkt am Stadtplatz in Wels zu mieten

Das angebotene 2-Raum Büro mit einer Fläche von 49,55 m² befindet sich im 1. Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Wels. Fußläufig alles erreichbar.  Raumaufteilung und Gestaltung: * Wartebereich/Küche mit Waschbecken * WC * Ordination/Büro Der Cham dieses Büros zeichnet sich durch die hohen Decken aus und wurde es bereits renoviert. Ein moderner Aufzug ist vorhanden.  Das Büro ist nicht barrierefrei zu erreichen. Ein Bezug ist jederzeit möglich. Mietdauer 7 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Gesamtkosten € 496,43 inkl. Betriebskosten, Möblierungszuschlag und USt. - exkl. Heizkosten. Diese schlüsseln sich wie folgt auf: * Miete brutto € 333,99 * Betriebskosten brutto € 162,44 Kaution 3 Bruttomonatsmieten somit € 1.489,29. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2206406?accessKey=60ad  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wels, Austria
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 126
HWB Energieklasse: D

Location of object: 4600 Wels

Contact Information

Name: Flutra Isufaj
Telephone: +43 5 0100 6 26465
Mobile: +43 664 8348242
Website/URL: www.sreal.at
Email: flutra.isufaj@sreal.at
Address: Ringstraße 27,
4600, Wels
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 1,496.94
Flutra Isufaj

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