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Nachhaltige Büro- und Ausstellungsflächen direkt an der A1!

Ad Number: 1229733

Price: € 3,366.00

Beispielfoto Innenausbau; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Beispielfoto Innenausbau; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Gebäudeaussenaufnahme Ausstellungsflächen; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Aussenaufnahme Geschäftsfläche; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Ausstellungsfläche Rohzustand; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Ausstellungsfläche Rohzustand; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Tiefgarage mit Wallboxen; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Gebäudeaussenaufnahme; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Planskizze Planskizze Links 1.OG; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Planskizze Rechts 1.OG; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell
Planskizze Links 2.OG; Industry for Rent in 4653 Eberstalzell

Object Description

Object Number: 7180

Nachhaltige Büro- und Ausstellungsflächen direkt an der A1!

HOLZBAU - E-LADESTATIONEN - OPEN-SPACE - VORALPENKREUZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.300 m² Bürofläche: ca. 187 m² - 719 m² Ausstellungsfläche: ca. 300 m² - 600 m² Raumaufteilung: nach Vereinbarung Stockwerk: EG, 1. OG, 2. OG Parkplätze: Freistellplätze, Tiefgarage, E-Ladestationen WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: ab € 15,00 Pauschalmiete Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Moderne, nachhaltig errichtete Büro- und Ausstellungsflächen stehen ab sofort in Eberstalzell zur Verfügung. Das in Holzbauweise gebaute, energieeffiziente Bürogebäude bietet eine eigene Tiefgarage, E-Ladestationen, Lift, Klimadecke, Teeküche und vieles mehr. Die individuell gestaltbaren Flächen bieten Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die noch verfügbaren Einheiten variieren von ca. 187 m² bis ca. 530 m² auf einer Ebene und sind gesamt inklusive Ausstellungsflächen auf bis zu ca. 1.300 m² erweiterbar. Gerne beraten wir Sie über die individuellen Möglichkeiten. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Öko Arena liegt direkt an der A 1 Autobahnabfahrt Eberstalzell zwischen dem Voralpenkreuz (A8, A9) und Vorchdorf. Diese Lage ermöglicht sämtliche Ost-West und Nord-Süd Verbindungen durch Österreich und Mitteleuropa. Tiefgaragenparkplätze sind für € 35,00 netto anmietbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Teppichboden Fenster: Holzfenster, öffenbar Schaufenster: vorhanden Sonnenschutz: innen Decke: Akkustikdecke Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Kühldecke Teeküche: möglich Barrierefrei: ja Lift: ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: 15,00 / m² / Monat Betriebskosten: inklusive Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2805 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 561
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3366
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Eberstalzell, Austria
Available 01.10.2022

Features

Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 70
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.78
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 4653 Eberstalzell, Solarstraße 4

PDF Documents

Planskizze Solarstraße 4

Contact Information

Name: Claudio Feistritzer
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 12 88 000
Website/URL: www.projektas.at
Email: c.feistritzer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 10,000.00
Claudio Feistritzer

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