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Rittmühle - Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Vorchdorf zu vermieten!

Ad Number: 1213097

Price: € 18,600.00

Luftaufnahme II; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Außenansicht I; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Außenansicht II; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Außenansicht III; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Außenansicht IV; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Außenansicht V; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Wolf-Halle_EG I; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Wolf-Halle_EG II; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Rolltor Wolf-Halle; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Wolf-Halle_OG I; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Wolf-Halle_OG II; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Wolf-Halle_OG III; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Papier-Halle_EG; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Papier-Halle_EG-Anlieferung I; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf
Papier-Halle_EG-Anlieferung II; Industry for Rent in 4655 Vorchdorf

Object Description

Object Number: 5885

Rittmühle - Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Vorchdorf zu vermieten!

Hallenflächen mit Büro und ausreichend Freiflächen in der sogenannten "Rittmühle" in Vorchdorf zu vermieten! Das gesamte Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt in 3 Hallen und ein Büro bzw. Sozialraum auf: - Wolf Halle mit einem ebenerdigem Rolltor (Baujahr 2007): EG ca. 800m² - Höhe 3,8m 1.OG ca. 800m² - Höhe 7m 2.OG ca. 280m² - Neue Halle mit einem ebenerdigem Rolltor (Baujahr 2017): EG ca. 240m² - Höhe 7m - Papier Halle mit 2 Rampenrolltore und einem ebenerdigem Rolltor (2017 thermisch saniert): EG ca. 870m² - Höhe 4,2m 1.OG ca. 870m² - Höhe 3,1m - Büro&Sozial (2017 thermisch saniert und Dach erneuert): EG ca. 110m² 1.OG ca. 100m² - sonstige Räume: ca. 100m² (Magazin, Duschen, etc.) In der Wolf- als auch in der Papierhalle, kann der OG-Boden auf Mieterwunsch entfernt werden, um mehr Raumhöhe zu schaffen. Die Möglichkeit die Gebäude zu adaptieren bzw. zu vergrößern, als auch weitere Hallen zu errichten, besteht. Das Gelände welches umzäunt und verschließbar ist, ist von 2 Richtungen befahrbar. Nachtbetrieb ist in Form der Betriebanlagengenehmigung zu prüfen und grunsätzlich nur möglich bei geringem Emissionen. Die Energiegewinnung der Gebäude erfolgt hauptsächlich durch eine Photovoltaikanlage (200 kWp) und eine eigene Stromleitung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto € 15.500,00 - Betriebskosten-Akonto (ohne Heizung und Strom) monatl. netto: ca. € 0,40/m² zzgl. 20% USt Glasfaseranschluss vorhanden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Vor allem im speziellen für die Betriebsanlagengenehmigung. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 15500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3100
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 18600

Object Data

Vorchdorf, Austria

Location of object: 4655 Vorchdorf

Contact Information

Name: Reinhard Reichenberger
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436644019887
Website/URL: -
Email: reichenberger@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: ---
Reinhard Reichenberger

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