Innenstadtlokal mit großzügigem Wohnbereich als Anlage
Ad Number: 1214916
Price: € 630,000.00
Object Description
Object Number:
76
Innenstadtlokal mit großzügigem Wohnbereich als Anlage
Gastronomiebetrieb als Anlageobjekt
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Eisenstadt und ist nur wenige Gehminuten von einer der schönsten Fußgängerzonen mit ihren barocken Bürgerhäusern entfernt.
Im Erdgeschoß befindet sich das Lokal bestehend aus einem gemütlichen Gastraum, der Küche und einem ca. 30 m² großen Nebenzimmer mit eigenem Eingangsbereich.
Im eigentlichen Gastbereich, mit einer Größe von ca. 100 m², befindet sich ein groß angelegter Barbereich sowie Sitzmöglichkeiten für ca.120 Gäste.
Die ebenfalls voll ausgestattete Küche mit Kühlräumen bietet genug Platz um hier einen gut organisierten Ablauf zu gewährleisten.
Im Keller finden wir die Sanitärtanlagen sowie Technikraum mit Heizung. Zusätzliche Wirtschaftsräume bieten genug Lagermöglichkeiten und Raum für Wirtschaftsgeräte. Eine kleine überdachte Laube beim Eingangsbereich lädt zum Verweilen in der warmen Jahreszeit ein.
Im Obergeschoß befindet sich die ca.130 m² große Privatwohnung mit Galerie von ca. 50 m² - ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche und Sanitärräume.
Das gesamte Objekt Gastronomie und Wohnung ist bereits vermietet.
Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Stix unter Tel. 0664/4660626 oder b.stix@village37.at jederzeit gerne zur Verfügung| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 116.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.58 | | |
Object Data
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 116
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.58
Location of object: 7000 Eisenstadt