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Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestzustand

Ad Number: 1154969

Price: € 2,300.00

IMG_4356; Industry for Rent in 7100 Neusiedl am See
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IMG-0990; Industry for Rent in 7100 Neusiedl am See

Object Description

Object Number: O2100148095

Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestzustand

Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen.
Die Gesamtfläche beträgt rund 180m².
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Die Miete beträgt € 1600,- zuzüglich 20% Ust.
Die Betriebskosten werden mit € 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Die Erstellung des Mietvertrages beträgt € 500,- zuzüglich 20% Ust.
Die Gebühren an das Finanzamt betragen € 828,-
Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Object Data

Neusiedl am See, Austria
Available 27.09.2022
Number of cars for parking: 3

Features

Elevator

Location of object: 7100 Neusiedl am See

Contact Information

Name: Josef Freydl
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 699 184 100 31
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: josef.freydl@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Deposit: € 6,900.00
Josef Freydl

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