Provisionsfreie Büroflächen mit Erstbezug im Bezirk Geidorf
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Price: € 24,875.00
Object Description
Object Number:
698
Provisionsfreie Büroflächen mit Erstbezug im Bezirk Geidorf
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Mitte 2024 geplant.
Verfügbare Büroflächen
- 1. OG mit ca. 688,10 m²:
West: ca. 368,33 m²
Ost: ca. 319,77 m²
- Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich
- Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab ca. € 12,50 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Anfang 2025
Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 24875 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 24875 | |
Object Data
Features
Location of object: 8010 Graz