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Erstbezug Büroflächen in Feldkirchen bei Graz

Ad Number: 1222904

Price: € 2,808.00

Visualisierung ECO 2; Industry for Rent in 8073 Feldkirchen bei Graz
Neubauprojekt Erweiterung ECO 2; Industry for Rent in 8073 Feldkirchen bei Graz
Außenansicht Bestand ECO 1; Industry for Rent in 8073 Feldkirchen bei Graz
Baufortschritt 08/2022; Industry for Rent in 8073 Feldkirchen bei Graz
Lageplan; Industry for Rent in 8073 Feldkirchen bei Graz
Außenanlage; Industry for Rent in 8073 Feldkirchen bei Graz
Grundrissplan EG; Industry for Rent in 8073 Feldkirchen bei Graz
Grundrissplan OG; Industry for Rent in 8073 Feldkirchen bei Graz

Object Description

Object Number: 760

Erstbezug Büroflächen in Feldkirchen bei Graz

Das Neubauprojekt "ECO 2" befindet sich südlich von Graz in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz, direkt angrenzend an die Firmenzentrale der Saubermacher AG. Die direkte Lage an der Bundesstraße B67, die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sprechen für den Standort. Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere große Unternehmen angesiedelt. Beim "ECO 2" handelt es sich um eine zweigeschoßige Baukörpererweiterung mit insgesamt ca. 2.522 m² Büroflächen im gleichen Baustil des bestehenden Baukörpers "ECO 1" der Saubermacher AG. Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten und Größen möglich. Ausreichend Stellplätze für PKW befinden sich direkt am Standort. Eckdaten Büroobjekt "ECO 2" Nutzfläche gesamt: ca. 2.522 m² (EG und OG): - Regelgeschoß je ca. 1.261,2 m² - Teilflächen: ab ca. 205 m² möglich - Vollausbau: moderner Bürostandard Objektstandards: ökologische und energiesparende Bauweise, Photovoltaik-Anlage, E-Ladestationen für PKWs Parkplätze: es sind bis zu 85 KFZ-Stellplätze direkt am Standort anmietbar Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins Büroflächen: ab ca. € 12,00 / m² (Basis Standard-Vollausbau) Verfügbarkeit: ab ca. Ende Q1/2023, Baustart bereits erfolgt Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2808
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2808

Object Data

Feldkirchen bei Graz, Austria
Number of cars for parking: 85

Features

Elevator

Location of object: 8073 Feldkirchen bei Graz, Hans-Roth-Straße

Contact Information

Name: Michael Schlager
Telephone: -
Mobile: +43664-9172499
Website/URL: www.schlager-immobilien.at
Email: michael.schlager@schlager-immobilien.at
Address: Wetzelsdorfer Straße 76,
8020, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
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