*** Seerestaurant Par Excellence am Erlaufsee zu verpachten ***
Ad Number: 1235997
Price: € 5,071.20
Object Description
Object Number:
113
*** Seerestaurant Par Excellence am Erlaufsee zu verpachten ***
*** Seerestaurant Par Excellence am Erlaufsee zu verpachten ***
360° Foto auf https://www.remax.at/de/3812-113
Zur Pacht gelangt ein etabliertes und gut geführtes Restaurant im Wohnungseigentum, inklusive Bootsanlegeplatz im traditionsreichen Haus in dem schon Kaiser Franz Josef während eines Jagdaufenthaltes wohnte!
Die Liegenschaft befindet sich am beliebten und bekannten Erlaufsee, in St. Sebastian, einem Ortsteil des beliebten Wallfahrtsortes Mariazell, welcher jährlich zahlreiche Gäste und Touristen anlockt. Zahlreiche Prominente haben sich hier schon verköstigen lassen und zählen nach wie vor zu den Besuchern.
Auf einer Gesamtfläche von 285m2 beinhaltet das Restaurant eine moderne Küche samt Kühlraum, den geräumigen Kaisersaal, in welchem schon Kaiser Franz Josef dinierte, das Fischerzimmer, die Seeveranda, zwei Schankanlagen, sowie die zugehörigen Nebenräumlichkeiten und Sanitäranlagen.
Weiters erfreut der zugehörige schattige 617m2 große Gastgarten samt Seeblick und Grillbuffet jede Saison unzählige Kultur- sowie Nostalgiegäste, Taucher, Wallfahrer, Badegäste sowie Ausflugstouristen.
Sehr gerne wird das Restaurant auch durch sein besonderes Flair und Geschichte, der wunderschönen Lage am Seeufer und dem herrlichen Blick auf die Gemeindealpe für zahlreiche Veranstaltungen und Feiern gebucht.
Ab sofort können Sie zu einer Pacht von € 2.900,-- netto/monatlich + Betriebskosten los starten und haben die Möglichkeit die bisherigen guten Umsätze sogar noch zu erhöhen!
Es existiert auch eine Option das Restaurant zu kaufen.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 2900 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 862 | zzgl 20% USt. |
| Kanal | € | 88 | zzgl 20% USt. |
| Müll | € | 46 | zzgl 20% USt. |
| Versicherung | € | 330 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 845,2 | |
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| Gesamtbetrag | € | 0 | |
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| Heizwärmebedarf: | 241.3 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | | |
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Object Data
Features
Cable TV
SAT-TV
Kitchen available
Seaview
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 241.3
HWB Energieklasse: F
Location of object: 8630 Mariazell, Erlaufseestraße 73
PDF Documents
Kataster
Flächenwidmungsplan Erlauf.
altlasten_karte_Erlauf.
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