Sonniges Baugrundstück ruhige Gartenlage 1220 Wien/Kagran Projektplanung und Anschlusskosten bis Grundgrenze im Kaufpreis enthalten.
Sonniges Baugrundstück ruhige Gartenlage 1220 Wien/Kagran mit eingereichtem und genehmigten Bauprojekt für ein Einfamilienhaus.
Kaufpreis inklusive Planung VB € 348.000,-
Grundstücksfläche: 252 m2
Bebaute Fläche 60,26 m2
Gartenfläche 191,74 m2
Objekt hat nach Fertigstellung 4 Geschosse siehe Plan und bietet Platz
Wohnflächen 107 m2
Kellerwohnflächen 56,07 m2
Nebenräume 7,03 m2
Wohnnutzfläche 170,1 m2
Terrassen 32,33 m2
Balkone 16,36 m2
Das nahezu quadratische Grundstück befindet sich im ruhigen Villen- und Gartenviertel von Kagran im 22.Wiener Gemeindebezirk mit 252 m2 Grundstücksfläche. Das Grundstück hat eine Zufahrt von der Straße und ist über das benachbarte Grundstück (im Grundbuch eingetragenes Wegerecht) erreichbar. Es zeichnet sich durch die sonnige Lage und den unverbaubaren Blick in Südlicher Richtung aus. Die Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel sei erwähnt.
Ebenso der nahe gelegenem Autobahnanschluss zur A23 und Donauufer-Autobahn.
Öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn und Busstationen Kagraner Platz) in der Nähe. Schulen, Kindergärten. Supermärkte, Apotheke, Sportverein und diverse Restaurants in ca. 5 Geh-Minuten erreichbar.