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ABSOLUTE RARITÄT IN EINER SEHR GUTEN WOHNLAGE

Ad Number: 1119819

Price: € 699,000.00

Garten1; Land for Sale in 2100 Korneuburg
Garten2; Land for Sale in 2100 Korneuburg
Rückansicht Haus; Land for Sale in 2100 Korneuburg
Vorderansicht Haus; Land for Sale in 2100 Korneuburg

Object Description

Object Number: 0001003212

ABSOLUTE RARITÄT IN EINER SEHR GUTEN WOHNLAGE

TRAUMPARZELLE AM STADTRAND IN GRÜNRUHELAGE

KRISENSICHERE KAPITALANLAGE - KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG


Zum Verkauf gelangt eine absolute Rarität zum FIXPREIS. Ein wirklich sehr gut gelegenes Grundstück für ein Einfamilienhaus, mit einer Gesamtfläche laut Grundbuch von ca. 713 m².


Das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet (BW-3WE) gewidmet.

Laut Auskunft des Verkäufers kommen bei Vertragsunterfertigung die aktuellen Aufschließungs- und Anschlusskosten zum Kaufpreis hinzu.


Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, welches ca. 1955 errichtet wurde. Dieses Gebäude ist auf Grund des schlechten Zustands als abbruchreif zu bezeichnen. Es ist teilunterkellert und eine Garage sowie ein Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden.


Eckdaten:

Grundstücksgröße: ca. 713 m²

Flächenwidmung: BW-3WE (Bauland Wohngebiet)

Bauklasse: I,II

Bebauungsdichte: 30 %

Bauweise o,k (offene oder gekuppelt)

Bauzwang: keiner

derzeitiger Bestand: Gebäude Baujahr ca. 1955 (Abbruchreif)

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas

Maße: ca. 47,5 m x 15 m


Bei einem Neubau gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Korneuburg. Der Kaufvertrag ist vertragsgebunden an ein Notariat in 2000 Stockerau.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-mail und Telefonnummer) übermitteln und bestätigen das Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.


Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können. Erst nach erfolgter Bestätigung kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Object Data

Korneuburg, Austria
Room(s): 0

Group

Property Size (m²): 713

Location of object: 2100 Korneuburg

PDF Documents

Formular Finanzierungsanfrage
Flächenwidmungsplan

Contact Information

Name: Werner Riedl
Telephone: +43517517
Mobile: +43 664 60 517 517 24
Website/URL: -
Email: werner.riedl@riv.at
Address: Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz, 1
1020, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Werner Riedl

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