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+++RARITÄT: GELDANLAGE OHNE BAUZWANG IN KORNEUBURG+++ IHR TRAUMGRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE+++

Ad Number: 1176705

Price: € 326,360.00

Sujet; Land for Sale in 2100 Korneuburg
Logo; Land for Sale in 2100 Korneuburg

Object Description

Object Number: 0001003167

+++RARITÄT: GELDANLAGE OHNE BAUZWANG IN KORNEUBURG+++ IHR TRAUMGRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE+++

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.


In sehr guter Wohnlage von Korneuburg gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 328m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt.


Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I,II lässt eine 35%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise bzw. gemäß der beiliegenden Verordnung zu.


Auf der Liegenschaft befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus, welches auf Wunsch noch durch die verkaufende Partei auf deren Kosten abgebrochen bzw. entfernt werden kann.


Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss gewährleistet. Die Lage in der Stadt Korneuburg sowie die Nähe zu den Städten Stockerau, der Blumenstadt Tulln und Wien sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen.

 

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, in bester Lage inmitten der schönen Stadt Korneuburg und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Object Data

Korneuburg, Austria

Group

Property Size (m²): 328

Location of object: 2100 Korneuburg

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Contact Information

Name: Peter Fellhofer
Telephone: +43517517
Mobile: +43 664 60 517 517 77
Website/URL: -
Email: anfragen.peter.fellhofer@riv.at
Address: Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz, 1
1020, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Peter Fellhofer

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