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Exklusives Grundstück in Zentrumslage, wie geschaffen für Luxus-Villa

Ad Number: 1222655

Price: € 1,550,000.00

Bruttogeschossflächen; Land for Sale in 2344 Maria Enzersdorf
Dachgeschoss; Land for Sale in 2344 Maria Enzersdorf
1. Obergeschoss; Land for Sale in 2344 Maria Enzersdorf
Erdgeschoss; Land for Sale in 2344 Maria Enzersdorf
Kellergeschoss; Land for Sale in 2344 Maria Enzersdorf
Flächenwidmung; Land for Sale in 2344 Maria Enzersdorf
Grundbuchauszug; Land for Sale in 2344 Maria Enzersdorf

Object Description

Object Number: 32

Exklusives Grundstück in Zentrumslage, wie geschaffen für Luxus-Villa

Exklusives Grundstück in Zentrumslage, wie geschaffen für eine Luxus-Villa! Das 3.029 m² große unbebaute, Grundstück kann mit 1.100 m² Bruttogeschossfläche, aufgeteilt auf 3 Stockwerke, bebaut werden. Zusätzlich ist Platz für ein 450 m² großes Kellergeschoss, welches als Tiefgarage Platz für 13 PKW-Stellplätze bieten könnte - eine Erweiterung um 11 zusätzliche Plätze ist theoretisch möglich, was einer zusätzlichen Bruttogeschossfläche von ca. 288 m² entspricht. Die Adresse Schulplatz 1 in Maria Enzersdorf grenzt an den zum wunderschönen Schloss Hunyadi gehörenden Hunyadi Schlosspark. Die Nachbarschaft besticht durch einen charmanten Mix aus modernen Einfamilienhäusern und historischen Altbauten. Für alltägliche Besorgungen finden sich in weniger als 10 Gehminuten entfernt eine Bankfiliale, ein Friseursalon, eine Apotheke sowie zwei Supermärkte. Geplant war, hier den Privatwohnsitz unseres Geschäftsführers zu errichten. Da er sich nun für einen anderen Standort entschieden hat, gelangt das Grundstück wieder zum Verkauf. Der Kaufpreis versteht sich für 50% der Grundstücksanteile (schlichtes Miteigentum).

Object Data

Maria Enzersdorf, Austria

Group

Property Size (m²): 3029

Location of object: 2344 Maria Enzersdorf, Schulplatz

PDF Documents

Grundbuchauszug
Maria Enzersdorf_Projektstudie

Contact Information

Name: Benjamin Stadler
Telephone: -
Mobile: +43 (0)664 22 12 357
Website/URL: www.fortunabau.at
Email: benjamin.stadler@fortunabau.at
Address: Rathausplatz 14,
2000, Stockerau
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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