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Großzügiger Baugrund in Wiennähe mit Altbestand

Ad Number: 1234340

Price: € 626,000.00

Romantisch; Land for Sale in 2384 Breitenfurt bei Wien
Altbestand; Land for Sale in 2384 Breitenfurt bei Wien
am Wiener Wald; Land for Sale in 2384 Breitenfurt bei Wien
nahe Wien in Ruhelage; Land for Sale in 2384 Breitenfurt bei Wien
Altbestand; Land for Sale in 2384 Breitenfurt bei Wien
großzügiges Grundstück; Land for Sale in 2384 Breitenfurt bei Wien

Object Description

Object Number: O2100155041

Großzügiger Baugrund in Wiennähe mit Altbestand

Ein Traum wird wahr! In ruhiger Lage befindet sich dieses 1406 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück, auf dem Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. In der friedlichen und erholsamen Umgebung des Wienerwalds, schätzen Sie die Natur, genießen das Vogelgezwitscher, sowie sämtliche Annehmlichkeiten wie Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte, Ausflugsziele, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung. Ein guter Grund, den langgehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Das Grundstück mit Altbestand liegt angenehm in einer Sackgasse, eingerahmt von der wilden Romantik des Waldes.

Eckdaten:
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+) Flächenwidmung - Bauland Wohngebiet
+) NÖ Bauordnung 2014 gilt – 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich. Bei der Bebauung muss darauf Rücksicht genommen werden, dass sich ein Teil des Grundstückes teilweise in der roten und gelben Hochwasserschutzzone befindet
+) Bauklasse I
+) Altbestand vorhanden
+) Grundstücksfläche 1.406 m²

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel.: 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5% v. Kaufpreis
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

BESONDERER SERVICE:
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat,
führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche
Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären
Naheverhältnis. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne

Object Data

Breitenfurt bei Wien, Austria
Number of cars for parking: 1

Group

Property Size (m²): 1406

Location of object: 2384 Breitenfurt bei Wien

Contact Information

Name: Kristin Stohl
Telephone: -
Mobile: +43 664 46 81 750
Website/URL: http://www.immo.express
Email: k.stohl@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Kristin Stohl

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