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Top Gewerbegrundstück mit Grünblick zu mieten

Ad Number: 1232953

Price:

Price On Request

P1290782; Land for Sale in 2514 Traiskirchen
P1290781; Land for Sale in 2514 Traiskirchen
P1170631; Land for Sale in 2514 Traiskirchen
P1170630; Land for Sale in 2514 Traiskirchen
26_baugrundstueck_mit_gruenblick_am_wiener_neustaedter_kanal; Land for Sale in 2514 Traiskirchen
26_baugrundstueck_mit_gruenblick; Land for Sale in 2514 Traiskirchen
26_p1020291; Land for Sale in 2514 Traiskirchen

Object Description

Object Number: O2100154290

Top Gewerbegrundstück mit Grünblick zu mieten

Gewerbegrund zu mieten
Ideales Grundstück was Lage, Infrastruktur, Versorgungsleitungen etc betrifft.

B17, Autobahn, groß dimensionierte Zuleitungen etc.

Aktuell unverbaut als Lagerplatz zu mieten.

Monatsmiete VB € 2.160,--
Das Gesamtgründstück hat 2447 m2 und wäre auch komplett zu mieten.
Optional bis zu 3300m2!Werbegrund zu mieten
Durch die mögliche Bauhöhe von 11 Metern wären hier 4 Geschoße möglich und bei

Erbauung von Dachterrassen-Büros ist der Ausblick auf die Weingärten der Thermenregion einfach phantastisch.

Mit der Bebaubarkeit von 60% und der BK II, III o, k sind hier gestalterisch alle Möglichkeiten offen.

Erzielbare Nutzflächen bis 5800 m² möglich.

Provision: 3 MM plus USt.
Kaution: 4 Monatsmieten


Nebenkosten späterer Kauf :
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben entweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mit dem Abgeber.
Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie als Verbraucher unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.


Des weiteren möchten wir Sie auf das Kreditmanagement von Finanzexpress hinweisen
Frau Manuela Kebhart ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf
Immobilienfinanzierungen.
Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei der Hausbank € 600.000,- auf 25 Jahre
mit einer eventuellen mtl. Rate von € 2.550,-
Mit dem Kreditmanagement sind es ca. € 2.370,-
Die Differenz sind € 180,- x 300 Monate macht
eine theoretische Ersparnis von € 54.000,-

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten dann
kontaktieren sie bitte ihren Immobilienberater
oder direkt
Manuela Kebhart
Tel.: +43676 357 20 31
Mail: m.kebhart@finanzexpress.at
 

Object Data

Traiskirchen, Austria
Available 07.02.2023
Number of cars for parking: 1

Group

Property Size (m²): 2412

Location of object: 2514 Traiskirchen

Contact Information

Name: Josef Sieber
Telephone: -
Mobile: +43 676 89 88 17 16
Website/URL: http://www.immo.express
Email: j.sieber@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 NMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Josef Sieber

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