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ALLES ZU EINEM PREIS – Sonniger, aufgeschlossener Baugrund mit Wald und Grünland

Ad Number: 1211001

Price: € 320,000.00

Object Description

Object Number: O2100149858

ALLES ZU EINEM PREIS – Sonniger, aufgeschlossener Baugrund mit Wald und Grünland

Das sonnige Grundstück befindet sich am Rande von Bad Erlach in einer sehr ruhigen, idyllischen Gegend. Die westliche Seite des Grundstücks ist von eigenen Wald umgeben, was eine total beruhigende Atmosphäre erzeugt. Es befindet sich ein Altbestand (Holzschuppen, kleines Haus) auf dem Grundstück. (keine Renovierung möglich). Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Strom befindet sich bereits am Grundstück. Ebenso finden Sie im Wald eine Quelle, die aktuell das Grundstück mit Wasser versorgen kann.

Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
1.551m² Bauland (Widmung: BW-Bauland-Wohnen)
23.400m² Wald (Widmung: Glf - Günland-Land- und Forstwirtschaft)
5.056m² Grünland (Widmung: Glf - Günland-Land- und Forstwirtschaft)

Das Grundstück wird nur im Konvolut verkauft!

Information für den Bau Ihres Traumhauses:

- es gibt keinen Bebauungsplan
- seitliche Abstände wie in der NÖ Bauordnung vorgesehen
- maximal 2 Wohneinheiten
- 2 Stellplätze pro Wohneinheit auf Eigengrund

Die Marktgemeinde Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich. Es ist ungefähr 10 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt. Bad Erlach verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich auf der anderen Straßenseite des Grundstücks.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Pinczker Birgit
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Object Data

Bad Erlach, Austria

Group

Property Size (m²): 30000

Location of object: 2822 Bad Erlach

Contact Information

Name: Birgit Pinczker
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 664 8410 792
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: birgit.pinczker@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Birgit Pinczker

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