günstiges Baugrundstück im Mittelburgenland zu verkaufen
Objektbeschreibung
Baugrundstück bei Güssing mit bezauberndem Burgblick in bester Lage am Ortsrand. Der perfekte Standort für ihr zukünftiges Zuhause, ideal auch für Bauträger !!
Die Größe von ca. 1.200 m2 beinhaltet nur Bauland,- ein Bauzwang innerhalb von 2 Jahren liegt auf!!
Anschlüsse an der Grundstücksgrenze !!
TOPANGEBOT mit Seltenheitswert und fairen Bedingungen - nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Kanal sind bereits im Straßenbereich vorhanden.
Das Grundstück liegt im Bezirk Güssing, unweit der bekannten Golf- und Thermenregion Stegersbach (in etwa 23k m Entfernung).
Die Bauklasse und Bebauungsdichte erlaubt zwei Etagen, die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.
Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
Legen Sie ein faires Anbot.
Kaufpreis VB € 22.400,-
Optional können Sie ein Tinyhouse um € 99.000,- dazu erwerben, bzw. ab € 282.000,- ein Fertigteilhaus ( Musterhaus im Ort vorhanden)
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 4 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen
(früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen").
Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/ Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie als Verbraucher unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.
Des Weiteren möchten wir Sie auf das Kreditmanagement von Finanzexpress hinweisen
Frau Manuela Kebhart ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf
Immobilienfinanzierungen.
Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei der Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre
mit einer eventuellen mtl. Rate von € 850,-
Mit dem Kreditmanagement sind es ca. € 810,-
Die Differenz sind € 40,- x 300 Monate macht
eine theoretische Ersparnis von € 12.000,-
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten dann
kontaktieren sie bitte ihren Immobilienberater
oder direkt
Manuela Kebhart
Tel.: +43676 357 20 31
Mail: m.kebhart@finanzexpress.at
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.