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NEU! ++ ERSTBEZUG ++ ca. 142 m² (5 ZIMMER) ++ HAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ 1 PKW-STELLPLATZ ++ 1220 WIEN ++ 

Ad Number: 1241454

Price: € 2,999.00

Image 2; 5 Room(s) House for Rent in 1220 Wien
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Object Description

Object Number: 23208

NEU! ++ ERSTBEZUG ++ ca. 142 m² (5 ZIMMER) ++ HAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ 1 PKW-STELLPLATZ ++ 1220 WIEN ++ 

NEU! ++ ERSTBEZUG ++ CA. 142 M² (5 ZIMMER) ++ HAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ 1 PKW-STELLPLATZ ++ 1220 WIEN ++  PROJEKT: Zum Vermietung gelangen 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN, welche SCHLÜSSELFERTIG und in TOP BAUMEISTERQUALITÄT (ZIEGEL-MASSIV!) hergestellt sind! Die unverwechselbaren DOPPELHÄUSER (BAUJAHR: 2021-22) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!  GEMÜTLICH UND HOCHWERTIG: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine FUSSBODENHEIZUNG, welche von einer HÖCHST EFFIZIENTEN LUFT/WASSER WÄRMEPUMPE (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur HOCHWERTIGEN AUSSTATTUNG: EICHENPARKETTBÖDEN, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Vorbereitungen für Klimaanlage, Garten mit ROLLRASEN, ETC. FENSTER: Mit 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG (Kunststoff- Alu) mit ELEKTRISCHEN RAFFSTORES für noch mehr SONNEN/GEWITTER/KÄLTESCHUTZ. WOHNEN + NATUR + WASSER: Ruhig gelegt zwischen "Obere Mühlwasser" sowie "Schillerwasser" sind die Doppelhauser ein Paradies für alle erholungssuchenden! Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der nähe vorhanden. Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (70 SEITEN!) erfolgt umgehend nach Anfrage! ———————— GARTEN + TERRASSE + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + PKW STELLPLATZ: ———————— HAUS 1: Gesamtnutzfläche: CA. 242,55 M2 * Wohnnutzfläche: ca.142 m2  * Gartenfläche: ca. 80 m2  * Terrassenfläche (EG): ca. 12 m2 * Terrassenfläche (DG): 8,55 m²  * PKW Parkplatz Nr. 3 NETTOMIETE MONATLICH: EUR 2.481,36 ZZGL. 10% UST. + BETRIEBSKOSTEN: EUR 245 ZZGL. 10% UST. ———————— HAUS 2: Gesamtnutzfläche: CA. 210 M2 * Wohnnutzfläche: ca.142 m2  * Gartenfläche: ca. 48 m2  * Terrassenfläche (EG): ca. 12 m2 * Terrassenfläche (DG): 8,55 m²  * PKW Parkplatz Nr. 4 NETTOMIETE MONATLICH: EUR 2.481,36 ZZGL. 10% UST. + BETRIEBSKOSTEN: EUR 245 ZZGL. 10% UST. ———————— HAUS 3: Gesamtnutzfläche: CA. 211 M2 * Wohnnutzfläche: ca.142 m2  * Gartenfläche: ca. 49 m2  * Terrassenfläche (EG): ca. 12 m2 * Terrassenfläche (DG): 8,55 m²  * PKW Parkplatz Nr. 2 NETTOMIETE MONATLICH: EUR 2.481,36 ZZGL. 10% UST. + BETRIEBSKOSTEN: EUR 245 ZZGL. 10% UST. ———————— HAUS 4: Gesamtnutzfläche: CA. 242,55 M2 * Wohnnutzfläche: ca.142 m2  * Gartenfläche: ca. 61,43 m2  * Terrassenfläche (EG): ca. 12 m2 * Terrassenfläche (DG): 8,55 m²  * PKW Parkplatz Nr. 1 NETTOMIETE MONATLICH: EUR 2.481,36 ZZGL. 10% UST. + BETRIEBSKOSTEN: EUR 245 ZZGL. 10% UST. ———————— 4 PKW STELLPLÄTZE: Für jedes Haus, seteht ein PKW STELLPLATZ zu verfügung! ——————— Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Object Data

Wien, Austria
Available Nach vereinbarung
Living area in m²: 142.02
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 41.3
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.75
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Vana Doranovic
Telephone: -
Mobile: +43 676 901 73 74
Website/URL: https://www.tristar.at
Email: vana.doranovic@tristar.at
Address: Lerchenfelder Straße 158/1-2,
1080, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Vana Doranovic

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