HALLE ca. 700 m² zu vermieten
Sie suchen eine gepflegte Halle in 1230 Wien?
Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!!
Vom Vermieterseite ist alles erlaubt, wie z.B. Lagerhalle, Produktionshalle, Produktionsküche, Handel, uvm..
Achtung! Nicht erlaubt wird ein Hochzeitssalon.(einzige Ausnahme).
Für die Betriebsanlagengenehmigung ist der Mieter verantwortlich.
Facts:
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Lebensmittelhandel genutzt.
Alle Möglichkeiten zur Nutzung werden erlaubt.
Es könnte auch eine Lüftung eingebaut werden.
Die Halle wäre ab sofort anzumieten.
Die Hallenfläche inkl. Nebenräume wie Büroraum, Damen- und Herrentoilette sowie Küche mit Küchenzeile beträgt ca. 700 m².
Zusätzlich gibt es eine Nutzung einer Freifläche (diverse Parkplätze) von 6-18 h. sowie zusätzlich 2-3 fixe Parkplätze (Nutzung rund um die Uhr).
Laut Abgeber ist die Halle ca 5,5m +/- hoch sowie hat auch eine Einfahrt mit einer ca. Höhe von ca.4,5m +/-.
Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und 20% Ust. beträgt € 9-.840,--.
Nettomiete € 7.500,--
Betriebskosten: € 700,--
20% Ust.: € 1.640,--
Der Mietvertrag wird auf 25 Jahre plus Verlängerungsoption abgeschlossen. Eine kürzere Befristung ist gerne auch möglich (mindestens 10 Jahre sind erwünscht).
Kaution: 3 Bruttomieten bei Mietvertragsunterzeichnung.
Gerne sende ich Ihnen, nach Mitteilung Ihrer kompletten Daten, auch einen Grundrissplan.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.