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10 Minuten vor Wien: KORNEUBURG! Liebhaber für ein entzückendes, aber renovierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1912 gesucht!

Ad Number: 1140340

Price: € 380,000.00

Image 2; House for Sale in 2100 Korneuburg
Image 3; House for Sale in 2100 Korneuburg
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Image 12; House for Sale in 2100 Korneuburg

Object Description

Object Number: 3867

10 Minuten vor Wien: KORNEUBURG! Liebhaber für ein entzückendes, aber renovierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1912 gesucht!

Hier gelangt ein 1912 erbautes Haus zum Verkauf, das eine Familie sucht, die ihm wieder neues Leben einhaucht. Es befindet sich nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Über ein paar Stufen gelangt man ins Erdgeschoß. Hier befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kabinett sowie ein Schlafzimmer. Weiteres befindet sich auf dieser Ebene eine Toilette und ein Abstellraum. Über einen verglasten Stiegenabgang gelangt man in den Hof, wo sich ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen befindet. Diese Räume wurden als Werkstatt und kleines Büro genutzt. Im sehr gepflegten Garten stehen ein paar Obstbäume bzw. ist hier genug Platz für Gemüsebeete sowie auch für ein Pool. Er ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum sowie eine Werkstatt. Alle Räume haben Fenster. Durch die vorhandene Bauklasse I und II könnte das Dach ausgebaut werden. Wenn Sie ein Haus suchen, dem Sie als geschickter Handwerker wieder Leben einhauchen wollen bzw. Ihren eigenen Stil geben möchten, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 3998229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung.       WIR SIND AUCH SAMSTAG, SONN- UND FEIERTAGS FÜR SIE ERREICHBAR! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <4.500m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <10.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Korneuburg, Austria
Available nach Vereinbarung

Features

Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 274.3
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 3.2
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 2100 Korneuburg, Kanalstraße

Contact Information

Name: Beatrice Hammerschmid
Telephone: +43 664 3998229
Mobile: +43 664 3998229
Website/URL: http://www.stressless-immobilien.at
Email: bh@stressless-immobilien.at
Address: Lebzeltergasse 4,
2100, Korneuburg
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beatrice Hammerschmid

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