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NEUBAU-PROJEKT IN (ZIEGEL) BAU - SMART.HOME - GARTEN - TERRASSEN - STELLPLATZ - LUFTWÄRME-PUMPE

Ad Number: 1198304

Price: € 675,000.00

Image 2; 4 Room(s) House for Sale in 2100 Korneuburg
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Object Description

Object Number: 38326

NEUBAU-PROJEKT IN (ZIEGEL) BAU - SMART.HOME - GARTEN - TERRASSEN - STELLPLATZ - LUFTWÄRME-PUMPE

AUF UNSERER HOMEPAGE HTTP://WWW.REALIMMO.WIEN [http://www.realimmo.wien/], FINDEN SIE TÄGLICH INTERESSANTE, AKTUELLE UND NEUE IMMOBILIENANGEBOTE. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN? -> WERTERMITTLUNG - VERMARKTUNG [https://www.realimmo.wien/immobilie-verkaufen] In einer sehr RUHIGEN UND SCHÖNEN WOHNLAGE KORNEUBURGS entsteht ein feines und SMARTES NEUBAU-WOHNPROJEKT MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR. In DOPPELHAUSHÄLFTEN und EINZELHÄUSERN gegliedert mit Eigengärten und Terrassen, smarter Wohnraum für Menschen, die Natur, aber nicht die Einschicht suchen! Nahe zu alle Nahversorger sind fußläufig erreichbar, eigentlich gleich um die Ecke!! (Euro Spar, dm Drogeriemarkt, Hofer, Banken, Sportgeschäft, Modeketten, Volksschule, Sporteinrichtungen, u.v.m.) ALLE HÄUSER VERFÜGEN ÜBER 4 ZIMMER, HABEN EINE WOHNFLÄCHE VON 133M² BIS 136M² AUF 3 ETAGEN MIT DACHTERRASSE UND EIGENGARTEN MIT TERRASSE!  FERTIGSTELLUNG VORAUSSICHTLICH 12/2022 DIE HÄUSER WERDEN SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. 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RAUMAUFTEILUNG DER HÄUSER - 4 ZIMMER GARTENGESCHOSS: WOHNKÜCHE, Bad (Dusche mit WC), Technikraum, Garten, Terrasse OBERGESCHOSS:    2 (Kinder-) ZIMMER, Bad mit Wanne und WC  DACHGESCHOSS:   SCHLAFZIMMER, Bad mit Wanne und WC, Terrasse DIESES _REAL IMMO WIEN_ - IMMOBILIEN-ANGEBOT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE HIGH-LIGHT AUS: - top Ruhe-Lage in Korneuburg - alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe - Dachterrasse - Eigengärten  - Kfz-Stellplatz inklusive - Luft-Wärme-Pumpe - Bodenheizung - hochwertige Eichen-Parkette  - integrierter Sonnenschutz - u.v.m. ...   VERFÜGBARE HÄUSER DES PROJEKTS: BAUPARZELLE 1 Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m²,  KAUFPREIS € 675.000,00 -> hier: auf Anfrage Grundrisspläne [https://www.realimmo.wien/objekt/9147586] Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m²,  KAUFPREIS € 675.000,00 -> hier: auf Anfrage Grundrisspläne  [https://www.realimmo.wien/objekt/9147967] Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 103m², Terrasse ca. 11m²,  KAUFPREIS € 699.000,00 -> hier: auf Anfrage Grundrisspläne  [https://www.realimmo.wien/objekt/9148399] BAUPARZELLE 2 Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m²,  KAUFPREIS € 675.000,00 -> hier: auf Anfrage Grundrisspläne  [https://www.realimmo.wien/objekt/9148504] Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m²,  KAUFPREIS € 675.000,00 -> hier: auf Anfrage Grundrisspläne  [https://www.realimmo.wien/objekt/9148603] Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 107m², Terrasse ca. 11m²,  KAUFPREIS € 699.000,00 -> hier: auf Anfrage Grundrisspläne  [https://www.realimmo.wien/objekt/9148741] BAUPARZELLE 3 Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m²,  KAUFPREIS € 675.000,00 -> hier: auf Anfrage Grundrisspläne [https://www.realimmo.wien/objekt/9148795]  Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m²,  KAUFPREIS € 675.000,00 -> hier: auf Anfrage Grundrisspläne  [https://www.realimmo.wien/objekt/9148849] Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 94m², Terrasse ca. 11m²,  KAUFPREIS € 699.000,00 -> hier: auf Anfrage Grundrisspläne  [https://www.realimmo.wien/objekt/9148924]     WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. https://www.realimmo.wien/ Alles Bilder sind Symbolfotos.  Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."       INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.000m KINDER & SCHULEN Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Korneuburg, Austria
Available 01.12.2022
Living area in m²: 136
Room(s): 4

Features

Terrace
Garden

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 39.9
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.78
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 2100 Korneuburg

Contact Information

Name: Marcus Plattner
Telephone: +4315120488
Mobile: +43 676 5770045
Website/URL: http://www.realimmo.wien
Email: plattner@realimmo.wien
Address: Rabensteig 1/13,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Marcus Plattner

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