für Alle die eine Auszeit brauchen
Ein toller Baugrund mit einem nicht winterfesten Holzblockhauses Nähe der Burg Kreuzenstein in Leobendorf steht nun zum Verkauf.
Der Baugrund hat eine Gesamtfläche von 507m2 und wurde im Jahre 1998 mit einem Sommerhaus verbaut.
Das bedeutet, dass so gut wie alle Anschlüsse im Haus vorhanden sind: Strom, Wasser und Kanal.
Gas gibt es nicht.
Das Haus wurde von der Besitzerin nur im Sommer genutzt.
Sollten Sie ein neues Haus bauen wollen, steht dem nichts im Wege.
Das Siedlungsgebiet "Kohlstatt" war damals als Kleingartensiedlung gewidmet und ist jetzt auf BO - Bauland mit erhaltenswerter Oststruktur gewidmet.
Verbauen dürfen Sie hier folgendermaßen:
Bauklasse I und II
max. 70m2 verbaubar (70m2 KG, 70m2 EG, 70m2 OG, 70m2 DG) ca. 40m2 Garage
8 Meter Höhe
erhaltenswerte Oststruktur
Straßenabtretung beidseitig (1,5m) im Fall Veränderung Einfriedung bzw. Neubau erforderlich. ca. 457 m2 Grundstücksfläche nach Straßenabtretung.
Die Abtretung wird aber nur bei Neubau oder Veränderungen an der Einfriedung schlagend.
Das Grundsrück hat eine Breite von 19,5m, sowie eine Länge von 26,0m.