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Einfamilienhaus in der Weinstadt Poysdorf

Ad Number: 1214286

Price: € 179,000.00

Garten 1; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Gartenansicht; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Garten; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Blick in den Garten; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Außenansicht 1; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Außenansicht; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Dachausbau - Zubau; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Dachausbau; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Stiegenaufgang zur Küche; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Küche 1; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Küche; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Zimmer 3; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Wohnzimmer; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Zimmer 1; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf
Zimmer 2; 5 Room(s) House for Sale in 2170 Poysdorf

Object Description

Object Number: 2803

Einfamilienhaus in der Weinstadt Poysdorf

Großzügiges Wohnen in der Weinstadt Poysdorf Besichtigungen: Freitag, 28.1.2022 ausschließlich mit Online-Terminbuchung: www.remax.at/1658-2803 Es gelten die an diesem Tag gültigen Covid19-Regeln! Das Wohnhaus befindet sich in der schönen Weinstadt Poysdorf, die sehr gut über die A5 Nordautobahn zu erreichen ist. Bekannt durch das Vino Versum, den Golfplatz und die unzähligen Wander- und Radwege bietet Poysdorf alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Haus wurde in den 70er Jahren erweitert, ein Zubau wurde in den 90er Jahren errichtet, der auch als kleine, getrennte Wohneinheit gesehen werden kann. Durch den Hauseingang gelangt man in den Vorraum, von dem fast alle Zimmer zentral begehbar sind. Nach einer kleinen Erhöhung erreicht man die Küche, Bad, WC, Dachbodenaufgang und ein sehr helles Zimmer mit Blick in den Garten. Weiters befindet sich am Ende des Vorraums der Ausgang zur Terrasse, Garten und auch zum Zubau. Der Zubau besteht aus einer großzügigen Garage (Durchfahrt), ein Zimmer, kleiner Vorraum, WC. Über eine Treppe gelangt man in ein ausgebautes, großzügiges Wohnesszimmer, das auch als Partyraum dient. Ein sehr kleiner Teil des Hauses wurde unterkellert. Darin befindet sich eine Waschküche sowie der Heizraum und Lagerraum mit Öltank. Derzeit wird mit einer Zentralheizung mit Öl geheizt, vor dem Haus befindet sich auch ein Gasanschluss. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein großer, schöner Garten mit einem hauseigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Das Grundstück ist auch von hinten begehbar, nach Bedarf kann auch eine Zufahrt geschaffen werden. Energieausweis wird nachgereicht! Lage und Infrastruktur: Günstiger Anschluss zur A5 (7,1 bzw. 9 km). Mistelbach ist ca. 15 Minuten entfernt (Bahnhof Schnellbahn). Poysdorf mit der herrlichen Landschaft, Radwegen, Golfclub, Arzt, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergarten, Volks- und Hauptschule hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt div. Supermärkte, Apotheke, zahlreiche Gastronomie-Betriebe, Ärzte u.v.m. Die Freizeitmöglichkeiten: Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz, Rad- und Wanderwege sind neben den schon erwähnten Gastronomiebetrieben ebenfalls vorhanden. Der wenige Gehminuten entfernte Poysdorfer Badeteich (gratis Eintritt) mit ca. 3 ha Wasserfläche steht den ganzen Sommer zur Verfügung. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

Object Data

Poysdorf, Austria
Living area in m²: 180
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Basement
Furnished

Location of object: 2170 Poysdorf

PDF Documents

Grundriss EG
Grundriss Zubau OG, Schnitt

Contact Information

Name: Kathrin Hugl
Telephone: +43/2572/20900
Mobile: +43 664 750 28 483
Website/URL: www.remax-best.at
Email: k.hugl@remax-best.at
Address: Bahnstraße,
2130, Mistelbach
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Kathrin Hugl

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