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Traumhaus in ruhiger Lage, auch für große Familien

Ad Number: 1077838

Price: € 699,900.00

_DSC6341; 5 Room(s) House for Sale in 2231 Strasshof an der Nordbahn
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Object Description

Object Number: O2100147054

Traumhaus in ruhiger Lage, auch für große Familien

In Strasshof an der Nordbahn sucht dieses sehr gepflegte, große Haus einen neuen Eigentümer! Das Haus befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Silberwald. Der Garten ist fast zu 100% uneinsehbar um seinen Pool in Ruhe genießen zu können. Die Terrasse ist Richtung Pool ausgerichtet. Ein Grillkamin ist ebenfalls auf der Terrasse. In der Einfahrt befindet sich ein massives Carport in dem man problemlos 2 Autos abstellen kann. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 620m² und auf der Rückseite einen eigenen Abgang in den Keller. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Keller: Garage für 2 Autos, Sauna für 6-8 Personen, Ruhebereich, Stüberl/Partyraum, Waschküche, Heizraum. Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Schrankraum, Speis, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Essplatz, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Galerie. Obergeschoß: 3 Zimmer, Badezimmer, WC. Das Haus wird mit Gas beheizt, hat aber zusätzlich im Wohn-Essbereich einen Kachelofen welhher das ganze Haus heizen kann. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage die so konzipiert ist, dass bis dato keine Stromkosten angefallen sind! Auch eine Alarmanlage und Rauchmelder sind in dem Gebäude vorhanden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1% Maklerprovision 3% zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch Notar Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der Email Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten)

Object Data

Strasshof an der Nordbahn, Austria
Available 07.02.2022
Living area in m²: 204
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Furnished
Toilet extra

Location of object: 2231 Strasshof an der Nordbahn

Contact Information

Name: Roland Cernohorsky
Telephone: -
Mobile: +43 676 54 30 088
Website/URL: http://www.immo.express
Email: r.cernohorsky@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Roland Cernohorsky

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